Villa 5 chambres, 352 m²

Laglio, Côme (province)

Lac de Côme

Cette splendide villa d'époque a été construite au début du XXe siècle,
dans l'un des plus beaux endroits du lac de Côme, dans le village pittoresque de Laglio, qui abrite des résidences historiques emblématiques, comme la Villa Oleandra de Clooney. En contrebas de la propriété se trouve la petite plage « Riva del Tenciù », célèbre pour ses eaux cristallines.
La villa a été partiellement rénovée il y a quelques années, mais elle conserve de nombreux éléments d'origine tels que les sols et les façades. La propriété dispose d'un grand jardin d'environ 450 mètres carrés entourant la villa avec un patio extérieur, ainsi que deux places de parking à l'intérieur de la propriété.
En entrant dans la villa, on est accueilli par un couloir et une salle de séjour dotée d'une belle cheminée ancienne en état de marche et d'un sol en parquet toscan. À ce niveau, on trouve également une chambre double avec vue sur le jardin et le lac, avec une cheminée, et une salle de bains pour les invités. Depuis le salon, on accède à un grand balcon donnant sur le lac.
En descendant quelques marches, le propriétaire actuel a décidé de créer un grand espace ouvert avec la cuisine et la salle à manger qui fonctionne comme le cœur de cette maison. Une cuisine de style campagnard entièrement équipée avec îlot et cheminée, ainsi qu'une table en bois pouvant accueillir plus de six personnes, font de cet espace un lieu idéal pour recevoir amis et famille. Cette zone dispose de deux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin devant la villa et sur le côté, où un patio pour le petit-déjeuner offre un autre bel espace extérieur. Ce niveau comprend également une unité indépendante avec une chambre et une salle de bains, ainsi qu'une pièce avec une petite terrasse latérale. Cet espace peut être utilisé pour la location ou comme unité d'accueil.
Le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage se compose du grenier, qui n'est actuellement pas utilisé comme espace de vie, mais comme buanderie et espace de stockage, mais qui pourrait être converti en espace de vie avec une autorisation en raison de la hauteur des plafonds.
Le sous-sol, très vaste et divisé en trois caves, est en cours de rénovation et peut accueillir des vélos, des équipements de sports nautiques et même un petit bateau. L'accès au sous-sol peut également se faire par l'avant de la maison, pratiquement au bord du lac.
La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent passer des vacances reposantes dans un endroit magnifique au bord du lac, à proximité de toutes les commodités de la région et des villes de Cernobbio et de Côme.
Bien que la propriété soit plus appropriée comme maison familiale, elle peut aussi être idéale comme investissement pour des locations de vacances.
Laglio est une commune lacustre située sur la rive occidentale du lac de Côme, dans le premier bassin. Devenue mondialement célèbre grâce à son prestigieux citoyen George Clooney, Laglio est très proche de Cernobbio et de sa Villa d'Este.
En quinze minutes de voiture, on peut rejoindre la douane suisse et l'autoroute Milan - Lugano - Zurich et, de là, l'aéroport international de Milan Malpensa est accessible en quarante minutes de voiture environ.
Compte tenu des caractéristiques de la propriété proposée, l'idéal pour faire facilement le tour du lac et atteindre les stations balnéaires renommées de Bellagio et Menaggio est certainement de posséder un bateau privé.