Villa 4 chambres, 500 m²

Laglio, Côme (province)

Lac de Côme

La Villa Marina est une combinaison phénoménale de design moderne, de finitions de la plus haute qualité, de technologie de pointe et d'une atmosphère de grand charme. Construite en 2024, la propriété se distingue par son design inhabituel et sa qualité de construction exceptionnelle ; elle a été conçue par l'un des plus célèbres cabinets d'architectes locaux et l'exécution des travaux a été confiée à une entreprise de construction éminente et historique. Un portail d'entrée s'ouvre sur un ascenseur qui amène les voitures au niveau de l'entrée de la villa. Dès ce niveau, la vue incroyable sur le lac s'ouvre et l'on remarque l'architecture inhabituelle du bâtiment composé de deux volumes simples, séparés à l'extérieur par l'escalier descendant vers le lac, tandis que l'espace intérieur se présente comme un espace de vie indivis. Depuis l'entrée, on descend vers l'espace nuit, aménagé sur deux niveaux - une chambre principale avec salle de bains, une armoire, un bureau et un balcon occupent tout l'étage ; trois autres chambres, deux salles de bains et des pièces de service se trouvent au niveau inférieur. De grandes baies vitrées coulissantes dans toutes les pièces encadrent un paysage de carte postale. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie composé d'un grand salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte conçue par Poliform et d'une salle de bains ; des portes coulissantes à triple vitrage peuvent être ouvertes des deux côtés et donnent sur un jardin lacustre plat doté d'une magnifique piscine à débordement. La propriété est entièrement chauffée par un système qui n'utilise pas de combustibles fossiles, mais par une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de plancher radiant ; elle est refroidie par un système de climatisation composé de ventilo-convecteurs et de bouches d'aération dissimulées dans toutes les pièces. La conception et l'attention portée à l'utilisation des technologies les plus modernes ont permis au bâtiment d'obtenir une excellente classification de performance énergétique A3. Toute la villa est gérée par domotique - les volets sont automatisés, il y a un contrôle vidéo de l'entrée principale, le système d'alarme peut être contrôlé à distance, la climatisation et le chauffage peuvent être contrôlés, ainsi que l'ouverture et la fermeture de la maison ; toutes ces fonctions peuvent également être contrôlées et programmées à distance par l'intermédiaire de l'application appropriée. La construction a été réalisée avec une structure monolithique en béton ; cette caractéristique architecturale garantit une longue durée de vie et une plus grande solidité de la structure, ainsi qu'une excellente efficacité énergétique avec des économies conséquentes sur les coûts de chauffage et de refroidissement. Même les détails individuels ont été méticuleusement soignés ; un exemple parmi d'autres, les robinets sont personnalisés avec les initiales du nom de la villa. Le magnifique jardin plat donne accès aux eaux cristallines du lac de Côme et à l'amarrage des bateaux privés.
Laglio, un village pittoresque au bord du lac, célèbre pour abriter la Villa Oleandra - la maison de vacances de George Clooney - est situé dans le premier bassin du lac de Côme et compte parmi les endroits les plus exclusifs et les plus recherchés du lac de Côme. À quelques pas de la propriété se trouvent d'excellents restaurants proposant une cuisine italienne traditionnelle.
L'hôtel exclusif Villa d'Este à Cernobbio se trouve à seulement 7 km. La Suisse est à 10 km, la ville de Côme à 8 km et Milan à 40 km. L'aéroport international de Milan Malpensa est accessible en 40 minutes. Certaines des stations de ski les plus célèbres des Alpes italiennes et suisses sont accessibles en moins de deux heures de voiture.