Villa 3 chambres, 160 m²

Laglio, Côme (province)

Lac de Côme

A Laglio, dans le hameau de Torriggia, nous proposons à la vente une villa moderne et de haute technologie avec un double garage, un jardin de 250 m² et une vue magnifique sur le lac.
La construction a été achevée au début de l'année 2023 et les finitions ont été réalisées avec des matériaux de haute qualité et à faible consommation d'énergie, ce qui la place dans la classe A3.
La villa a une superficie d'environ 160 m² et est répartie sur trois étages.
Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie avec une cuisine ouverte et une sortie sur la terrasse et le jardin qui entoure toute la maison.
L'espace nuit se trouve au premier étage et comprend trois chambres à coucher, dont deux ont accès à la terrasse qui s'étend sur toute la longueur de la façade, et une salle de bains avec cabine de douche.
Au rez-de-chaussée inférieur, nous avons un espace ouvert composé d'un salon qui peut facilement être converti en studio avec une entrée séparée, avec une cuisine et une salle de bains. De là, il y a un accès direct au garage avec de la place pour au moins deux voitures Suv.
Le parquet est présent dans toutes les pièces pour augmenter la sensation de confort et dans le garage, la résine a été choisie comme revêtement de sol. Le chauffage est assuré par des radiateurs, tandis que la climatisation est centralisée. La villa est également équipée d'un système photovoltaïque et solaire thermique. La maison bénéficie de la domotique et à travers une application sur votre smartphone, vous pouvez allumer / éteindre les lumières et le chauffage, la ventilation, le refroidissement, ouvrir ou fermer les volets et les portes de la maison.La propriété a de chaque pièce une belle vue sur le lac, la zone est très calme, paisible, parfait comme première maison ou maison de vacances ou comme un investissement sur le lac de Côme, étant en mesure d'avoir un bon revenu de la location touristique.
Laglio est une commune lacustre située sur la rive occidentale du lac de Côme, dans le premier bassin. Devenue mondialement célèbre grâce à son prestigieux citoyen George Clooney, Laglio est très proche de Cernobbio et de sa Villa d'Este.
En quinze minutes de voiture, on peut rejoindre la douane suisse et l'autoroute Milan - Lugano - Zurich et, de là, l'aéroport international de Milan Malpensa est accessible en quarante minutes de voiture environ.
Compte tenu des caractéristiques de la propriété proposée, l'idéal pour faire facilement le tour du lac et atteindre les stations balnéaires renommées de Bellagio et Menaggio est certainement de posséder un bateau privé.