Villa 6 chambres, 730 m²

Guanzate, Côme (province)

Villa moderne avec piscine et espace fitness en pleine nature près de Côme

La villa est située dans un cadre naturel, dans un parc qui jouit d'une intimité absolue. La propriété, conçue dans les moindres détails, offre tout le confort et bénéficie d'une technologie très innovante tant pour la gestion que pour la sécurité. Les finitions sont du plus haut niveau avec des sols et des murs en pierre de Vicence, du bois (teck et palissandre), enrichis par des fenêtres qui rendent la villa particulièrement lumineuse. La villa est sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée d'environ 500 mètres carrés se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon, d'un coin repas et d'une cuisine, d'une salle de bains pour les invités, d'un espace piscine avec zone de remise en forme et zone d'hydromassage, d'un sauna et d'un bain turc, d'une buanderie, d'un garde-manger et d'un garage pour quatre voitures. L'espace extérieur comprend de grandes terrasses et des portiques avec accès direct au jardin et à la forêt. Le premier étage d'environ 250 m² se compose d'une grande chambre avec placards et salle de bains privative, de deux chambres doubles avec salle de bains, d'une autre chambre double avec salle de bains et d'un espace réservé aux invités avec une autre chambre et une salle de bains indépendante. Au sous-sol d'environ 400 m² se trouvent une grande salle de loisirs, une buanderie avec salle de repassage, une cave et des locaux techniques. La propriété est entourée par la nature sur un terrain d'environ 7 000 mètres carrés et offre de grands espaces extérieurs pour profiter de moments de détente et de plaisir entre amis. D'un point de vue technologique, elle est équipée de systèmes de haut niveau pour le chauffage au sol et la climatisation, la recirculation de l'air, un système domotique qui peut être utilisé avec un téléphone portable, un système d'irrigation, du verre blindé et un système anti-intrusion avec vidéosurveillance, qui garantissent une sécurité absolue.

Guanzate est située au sud-ouest de Côme. Le centre-ville offre une infrastructure moderne, des magasins, des restaurants, des banques et des supermarchés. Outre les excellentes écoles publiques, il y a aussi la célèbre « Fino Mornasco International School ». Guanzate est située au sud-ouest de Côme. Le centre-ville offre une infrastructure moderne, des magasins, des restaurants, des banques et des supermarchés. En plus des excellentes écoles publiques, il y a également la célèbre « Fino Mornasco International School » à proximité. Guanzate est située à proximité de trois des clubs de golf les plus prestigieux de la région : le « Carimate Golf Club », le « Pinetina Golf Club » à Appiano Gentile et le « Villa D'Este Golf Club ». Le chef-lieu de la province, Côme, est facilement accessible en 20 minutes en voiture (15 km) et la ville de Lecco est à 41 km (51 minutes). La métropole lombarde de Milan et les aéroports internationaux de Linate et Malpensa sont accessibles en environ 40 minutes en voiture, la ville de Lugano en Suisse avec son aéroport en environ 42 minutes en voiture. Le lac de Côme est à proximité et offre diverses activités de loisirs pour les amateurs de sports nautiques, et le paysage environnant propose également divers itinéraires pour les amateurs de VTT ou de longues promenades. Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité des célèbres stations de ski est particulièrement intéressante, comme St. Moritz (CH), ainsi que Madesimo, Bormio et Livigno, qui sont accessibles en deux ou trois heures et demie de route environ.