Villa 3 chambres, 200 m²

Griante, Côme (province)

Lac de Côme

CASA CHANEL - MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN ET VUE SUR LE LAC À GRIANTE
A Griante, dans un endroit calme et bien exposé, nous proposons à la vente Casa Chanel, une maison individuelle avec vue sur le lac et grand jardin privé, située dans l'une des zones les plus recherchées du lac de Côme.
La propriété est sur deux niveaux pour une surface commerciale totale d'environ 650 m², dont environ 200 m² d'espace habitable et le reste destiné au jardin et aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend un grand double séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un sous-sol. Les deux niveaux sont reliés par un bel escalier en fer forgé.
Le premier étage, entièrement mansardé, offre des pièces très spacieuses, deux chambres et deux salles de bains. Dans la plus grande pièce, des lucarnes avec vue sur le lac rendent la pièce particulièrement lumineuse.
La maison est parquetée et a besoin d'être rénovée et personnalisée, offrant la possibilité d'améliorer les espaces en fonction des besoins de chacun.
A l'extérieur, la propriété est entourée d'un grand jardin privé avec vue sur le lac et possibilité de construire une piscine.
La solution est complétée par un garage d'environ 70 m2 actuellement loué : le futur acquéreur reprendra donc le bail. Des emplacements dans la cour permettent également de garer des voitures supplémentaires.
Excellente situation, proche des principaux services et des stations du lac central.
Solution idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur le lac de Côme. nn Depuis la villa située au cœur de Griante, vous serez plongé dans la magie du lac de Côme, entre vues imprenables, tranquillité et atmosphère raffinée. Vous vous promènerez dans les ruelles du village, admirerez des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes, et profiterez de couchers de soleil inoubliables. À quelques minutes de là se trouvent Menaggio, Bellagio et Varenna, facilement accessibles en bateau, ainsi que les villas historiques emblématiques telles que la Villa Carlotta et la Villa del Balbianello, véritables joyaux de la région.

Le Griante est le point de départ idéal pour vivre des expériences authentiques : excursions panoramiques, promenades en bateau, photographie, détente et dégustation de la cuisine locale, y compris les plats typiques du lac et les saveurs traditionnelles des Lapons.

La villa est facilement accessible de Milan et de Côme en voiture ou en train, avec des connexions pratiques en bateau et en ferry qui permettent d'explorer tout le centre du lac d'une manière facile et évocatrice. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Griante.