Villa 3 chambres, 222 m²

Griante, Côme (province)

Lac de Côme

Villa avec jardin à Griante avec une vue magnifique sur le lac !

La villa avec jardin est située à seulement 600 mètres du centre de Griante et du lac. Il est de construction récente et a une vue magnifique sur le lac depuis toutes les pièces.

Il est sur 3 niveaux, en plus du grenier et se compose comme suit:

• entrée au rez-de-chaussée, séjour avec grande terrasse panoramique, cuisine;
• par un escalier intérieur, vous pouvez accéder à l'étage supérieur où l'on trouve une chambre avec toit ouvert et salle de bain, ou descendre au premier étage où l'on trouve 3 chambres, une salle de bain, une terrasse et une buanderie.
• De plus, au deuxième étage, il y a un grand sous-sol composé d'une seule pièce et d'une salle de bains.

A l'arrière de la maison, il y a deux places de parking privées non couvertes.
Le jardin privé, ensoleillé du matin au soir, a une superficie d'environ 500 mètres carrés. et est aménagé sur des vagues panoramiques plates. Il est entièrement clôturé et dispose de deux entrées, à la fois de l'arrière et de l'avant.

La maison est également facilement divisible en deux unités :

1. la première unité pourrait comprendre le rez-de-chaussée avec le grenier, formant un appartement Duplex composé de:

• séjour avec terrasse, cuisine au rez-de-chaussée;
• chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée mansardé.

2. La deuxième unité, quant à elle, pourrait avoir:

• entrée indépendante du premier étage en dessous de la rue avec coin nuit, 3 chambres et salle de bain;
• au deuxième étage sous la rue se trouve la grande taverne avec kitchenette et salle de bain. La taverne, avec les nouvelles lois, pourrait être transformée en chambre d'hôtes.

La maison avec jardin est également idéale comme première maison compte tenu de sa grande taille et serait également parfaite pour être louée comme maison de vacances pour des locations de courte durée, même uniquement pour louer une partie de la propriété tandis qu'elle s'occupe de l'autre.

GRIANT
Griante se dresse sur la rive ouest du lac de Côme dans une magnifique position panoramique face à la péninsule de Bellagio, au nord elle borde Menaggio au sud avec les villages de Tremezzina. Au bord du lac, nous trouvons le seul hameau de la ville de Cadenabbia, célèbre pour ses hôtels historiques, ses villas prestigieuses et son port d'où les ferries vont à Bellagio et Varenna. Certaines découvertes prouveraient que ces terres étaient déjà habitées au Ve siècle avant JC. par les peuples de Celti, plus tard ils ont été occupés par les Romains et les Byzantins. Au Moyen Âge, la ville a pris la forme d'un village fortifié avec des ruelles étroites, des arches et des passages souterrains encore en partie visibles.
À Griante, il y a de belles maisons à vendre et le marché immobilier est en forte croissance.