Villa 5 chambres, 400 m²

Griante, Côme (province)

Lac de Côme

Cette propriété impeccable est située dans un quartier résidentiel magnifique et calme dans les collines au-dessus de Griante à Tremezzina, l'une des plus belles régions du lac de Côme. La propriété bénéficie d'une fabuleuse vue à 180 ° sur Bellagio, le lac de Côme et la Grigna et les montagnes de l'Engadine. La villa est située dans un jardin bien entretenu d'environ 1700 mètres carrés avec piscine avec cascade, douche au bord de la piscine et solarium.

La villa est sur 3 étages et a une superficie totale d'env. 400 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger lumineuse et d'un salon de 80 m² face au lac avec accès à une terrasse partiellement couverte, d'une cuisine et de 3 chambres doubles avec salle de bains privative.

Un élégant escalier mène à l'étage supérieur qui offre une vue splendide sur le lac et les montagnes et abrite une mezzanine / espace détente, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec bain turc.

Au sous-sol il y a un garage pour 3 voitures, des buanderies, une charmante cave à vin avec des murs en pierre, une chambre d'hôtes / personnel, une salle de bains et une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de loisirs ou salle de jeux.

Les matériaux de construction et les finitions sont de qualité supérieure; parquet, domotique, marbre et mosaïques dans les salles de bain, armoires et cuisine sur mesure, volets en bois, descentes en cuivre et finitions extérieures en pierre. La propriété est équipée d'un système de chauffage géothermique avec chauffage au sol et est en classe énergétique A. Il est possible d'acheter la villa entièrement meublée.

Les villes de Lugano et de Côme sont accessibles en voiture en env. 45 minutes. Un avantage supplémentaire de cette propriété est la proximité du célèbre parcours de golf de Menaggio, d'excellents restaurants et des activités de loisirs.