Villa 3 chambres, 240 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Villa exclusive avec piscine à débordement et vue sur le lac.
Immergée dans le calme et la verdure de la fraction Traversa à Gravedona, nous proposons à la vente une villa indépendante de construction récente, un mariage parfait entre architecture avant-gardiste et confort absolu. Il s'agit d'un projet en phase de nouvelle réalisation, les intérieurs peuvent être personnalisés à cette étape, offrant la liberté de choisir les finitions et d'adapter la disposition des pièces sur mesure selon ses goûts avant l'achèvement.
La villa se développe sur plusieurs niveaux, judicieusement conçus pour valoriser au maximum le panorama exceptionnel et offrir une vue imprenable qui s'étend des eaux du Lac de Côme aux imposantes montagnes. L'étage inférieur accueille une zone de séjour open-space extrêmement lumineuse, conçue avec un accès direct à son jardin privé et à la splendide piscine indépendante de 11x3,5 mètres, éclairée et parfaitement intégrée à l'architecture pour profiter de moments de détente dans une intimité totale, complétant l'étage un local de loisirs et une salle de bain. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, qui comprend trois chambres, dont une avec dressing, toutes équipées de salles de bains privées et de grandes baies vitrées panoramiques. L'ensemble est complété par un sous-sol composé de deux locaux de service et d'une grande pièce accessoire offrant un aménagement exclusif pour la réalisation d'un sauna privé et d'une zone de fitness, personnalisable selon vos besoins. La villa dispose également de deux places de parking privées.
Le design est moderne et aux lignes essentielles, où les grandes baies vitrées du sol au plafond à haute efficacité thermique deviennent les protagonistes absolues, fusionnant les espaces intérieurs avec le paysage extérieur et inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les sols sont prévus en béton quartzé plein avec une finition en résine protectrice antimacule, offrant un effet brillant et continu. Cette matérialité dialogue parfaitement avec les murs et les plafonds intérieurs périmétriques, laissés en béton armé brut avec revêtement protecteur. En contraste avec l'essencialité du béton, les spécifications proposent des garde-corps en acier émaillé doré et une cuisine avec des finitions noires design, tandis que l'installation électrique adopte l'élégante série noire Living, étendue à l'extérieur avec un système d'éclairage LED.
L'ensemble de la structure est conçu pour garantir les normes les plus élevées d'isolation thermique et acoustique, et est complété par un toit caractéristique avec poutres en bois apparentes qui réchauffe les pièces. Une proposition exclusive, idéale aussi bien comme résidence principale prestigieuse que comme résidence de vacances raffinée au bord du lac, avec livraison prévue pour avril 2027.