Hôtel 15 chambres, 1150 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme | Hôtel de Prestige avec Piscine, Restaurant et Vue sur le Lac au Cœur de Gravedona ed Uniti
Dans le cadre magnifique des rives nord du Lac de Côme, à quelques pas de la promenade du lac de Gravedona ed Uniti, nous sommes heureux de vous proposer à la vente une élégante propriété hôtelière combinant charme, fonctionnalité et un emplacement exceptionnellement pratique, très apprécié des visiteurs internationaux.
Situé à seulement 300 mètres du lac, de la marina et du centre historique, l'hôtel bénéficie d'une position privilégiée avec des restaurants, des cafés, des boutiques et tous les services essentiels à proximité.
La propriété a été entièrement rénovée entre 1992 et 1993 et entretenue avec soin au fil des ans. Elle offre environ 1 150 m² d'espace commercial répartis sur cinq niveaux, tous facilement accessibles grâce à un ascenseur et un monte-charge.
L'hôtel dispose de 15 chambres spacieuses avec salles de bains privées, dont beaucoup offrent une vue agréable sur le Lac de Côme et les montagnes environnantes. Les chambres sont agrémentées de penderies sur mesure et de dimensions généreuses, assurant confort et praticité aux clients.
Les espaces communs accueillants comprennent une élégante réception, un hall lumineux, un salon raffiné, un bar-piano et un restaurant spacieux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère conviviale pour les clients de loisirs et les événements privés.
L'étage inférieur abrite une cuisine professionnelle entièrement équipée, des espaces de stockage, des chambres froides, des buanderies, des salles techniques et des espaces dédiés au personnel, offrant une excellente efficacité opérationnelle pour les activités hôtelières et de restauration.
À l'extérieur, les clients peuvent profiter d'une belle piscine de 74 m² entourée d'un vaste espace de bronzage, idéal pour se détendre pendant les mois d'été. La propriété bénéficie également d'environ 730 m² d'espace extérieur privé, en partie aménagé en jardins et en partie réservé au stationnement des clients.
Les intérieurs sont rehaussés par un élégant sol en marbre vert Maritaca dans les espaces communs et les salles de bains, tandis que l'ensemble de la propriété est équipé pour répondre aux normes attendues d'une entreprise hôtelière de qualité.
Grâce à son emplacement stratégique, à sa proximité avec le lac, à sa disposition fonctionnelle et à ses équipements précieux, notamment le restaurant et la piscine, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement dans l'une des destinations touristiques les plus prisées d'Europe. Le Lac de Côme continue d'attirer une demande internationale croissante grâce à sa beauté naturelle, aux activités de plein air, aux possibilités de voile, aux attractions culturelles et à un accès facile à Milan et à la Suisse.
Principales caractéristiques
Surface commerciale : environ 1 150 m²
15 chambres avec salles de bains privées
22 salles de bains au total
Piscine extérieure d'environ 74 m²
Restaurant et bar
Ascenseur et monte-charge
Environ 730 m² d'espace extérieur privé
Vue sur le lac
À seulement 300 mètres de la promenade du lac
Vendu entièrement meublé et équipé
Prix demandé : 1 950 000 €
Référence C050