Appartement 2 chambres, 85 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme – Gravedona ed Uniti
Résidence Élégante avec Piscine à seulement 500 mètres du Lac et du Centre-Ville
Au cœur de la zone réputée de La Poncia, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Gravedona ed Uniti, nous proposons des appartements modernes au sein d'une belle résidence avec piscine, entourée de verdure et à quelques pas du lac.
La propriété bénéficie d'une position particulièrement stratégique : la promenade du lac, la plage et le centre-ville sont tous facilement accessibles par une agréable promenade plate d'environ 500 mètres. Les bars, restaurants, supermarchés et toutes les commodités principales sont également à proximité, ce qui en fait une solution idéale tant comme résidence principale qu'en tant que résidence de vacances raffinée sur le Lac de Côme.
Construite en 2011, la résidence se distingue par sa haute qualité de construction, ses finitions élégantes en pierre naturelle et ses espaces communs magnifiquement entretenus. Les résidents peuvent profiter d'une splendide piscine avec un grand solarium immersé dans la verdure.
Unités Disponibles
Appartements au Rez-de-Chaussée
Superficies allant de 80 à 100 m², comprenant :
·         un séjour lumineux avec cuisine ouverte
·         un porche couvert d'environ 12 m²
·         un jardin privé plat
·         deux chambres doubles
·         une salle de bain spacieuse
·         un grand garage privé au niveau sous-sol
Appartements à l'Étage
Superficies allant de 80 à 100 m² plus grenier privé :
·         un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse panoramique d'environ 12 m²
·         deux chambres doubles
·         une salle de bain spacieuse
·         un espace grenier privé, avec possibilité de liaison intérieure
·         un grand garage privé au niveau sous-sol
Confort et Caractéristiques
Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et prêts à emménager ou à être immédiatement loués sur le marché locatif de vacances du Lac de Côme.
Caractéristiques incluent :
·         système de chauffage indépendant
·         système de climatisation
·         stores électriques Glisser
·         stores extérieurs électriques
·         excellente efficacité énergétique
·         finitions de haute qualité
Possibilité d'acheter des caves, des débarras ou une spacieuse taverne au niveau sous-sol.
Classe énergétique A1
Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter du Lac de Côme dans un cadre élégant et privé, à quelques pas du lac et du centre de Gravedona.

DMM real estate - Une entreprise familiale - 40 ans d'expérience dans l'immobilier.
Je m'appelle Deborah Muzzu Martis, je suis née à Côme et j'ai passé la majeure partie de ma vie à Menaggio, sur le Lac de Côme, où je réside encore aujourd'hui. Mon père Giuseppe était le premier agent immobilier professionnel de la région. Il y a 15 ans, motivée par la passion pour ce domaine, j'ai décidé de profiter de son expérience et de suivre ses traces, devenant moi aussi agent immobilier certifiée. Je pense qu'il est important d'établir une bonne relation avec mes clients, pour mieux comprendre leurs besoins et le type de propriété qu'ils recherchent. Ayant grandi dans cette région, je connais bien mon territoire, le climat, les équipements et je peux être d'une grande aide pour proposer la propriété idéale.
Je crois que ma tâche est de faire une sélection parmi les propriétés proposées et de présenter celles qui correspondent le mieux aux exigences du client et à ce que je pense être de valeur et de qualité.
J'offre un service « tout-en-un » : je suis capable de suggérer les personnes les plus compétentes et fiables pour les rénovations, de l'entreprise de construction à l'artisan et au personnel de ménage.