Maison mitoyenne 2 chambres, 122 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme – Gravedona ed Uniti. Dans un immeuble moderne doté de baies vitrées expansives, deux élégantes villas jumelées avec piscine privée et vue sur le lac sont désormais disponibles en réservation.
À seulement 3 km du Lac de Côme, dans une oasis de tranquillité, de soleil et d'espace ouvert, s'élève un projet résidentiel unique en son genre : une création architecturale contemporaine distinguée par ses grandes façades vitrées, conçue pour capturer la lumière naturelle tout au long de la journée et encadrer un panorama serein et enchanteur.
L'immeuble abrite deux villas jumelées, chacune libre sur trois côtés. Chaque unité comprend un jardin privé assurant une intimité totale pour la vie en extérieur, une place de parking exclusive et une piscine privée éclairée (5 x 3 m) équipée d'une douche à cascade et d'un robinet de tête – parfaite pour se détendre tout en profitant du paysage naturel environnant.

Aménagement intérieur – Trois niveaux
Niveau sous-sol
Local technique abritant les systèmes de la piscine
Salle de stockage pré-aménagée pour une éventuelle deuxième salle de bain
Salle de loisirs polyvalente (idéale pour une salle de sport, une salle de jeux, un studio ou un rangement d'équipement)
Rez-de-chaussée
Grande pièce à vivre avec baie vitrée panoramique et coin cuisine
Chambre principale
Salle de bain raffinée
Accès direct au jardin et à la piscine privée
Premier étage
Deuxième pièce à vivre avec une vue spectaculaire sur le lac
Chambre principale supplémentaire
Deuxième salle de bain
Chaque villa comprend sa propre piscine privée de 5 x 3 m, entièrement éclairée et équipée d'une cascade et d'un robinet de tête, ainsi qu'un jardin privé ensoleillé orienté au sud.
Les deux villas bénéficient de magnifiques vues sur le lac et les montagnes et sont conçues avec des lignes modernes, de généreuses surfaces vitrées et des matériaux de haute qualité.

Superficies & Prix des Propriétés
Villa V1 : 122 m² habitable – 210 m² de jardin privé – Place de parking privée 740 000 € + TVA
Villa V2 : 122 m² habitable – 190 m² de jardin privé – Place de parking privée 680 000 € + TVA

Caractéristiques techniques & Finitions prévues
Grandes baies vitrées panoramiques offrant une abondance de lumière naturelle
Système de climatisation été/hiver avec pompe à chaleur et unités split
Chaudière à pompe à chaleur avec réservoir de 200 litres
Revêtement de sol en béton-quartz poli avec résine protectrice anti-taches
Intérieurs avec murs et plafonds en béton brut traités avec un revêtement protecteur
Gardes-corps en tôle d'acier pour un design contemporain épuré
Façades extérieures en béton brut
Poutres en bois apparent et toit isolé revêtu de tôle anthracite
Robinetterie Newform – Série Linfa
Sanitaires suspendus Azzurra – Série Comoda
Plat-douche en résine antidérapante avec grandes plaques Floris – Série Neutra 60×120
Système électrique Série Living – finition noire
Finitions entièrement personnalisables selon les préférences du client

Pourquoi choisir ces villas
À seulement 3 km du Lac de Côme, avec des vues dégagées et une excellente intimité
Architecture moderne et matériaux raffinés, avec la possibilité de personnaliser les intérieurs et les finitions
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou bien immobilier