Maison jumelée 2 chambres, 65 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme - Gravedona ed Uniti, Baltrigo
Charmant chalet en pierre et bois avec jardin commun
A Baltrigo, un petit hameau de montagne pittoresque à environ 8 km du lac (20 minutes en voiture de Dongo), nous proposons à la vente un chalet caractéristique de 65 m2, faisant partie d'une villa jumelée avec seulement deux appartements indépendants, entouré d'un jardin commun d'env. 355 m2. La propriété comprend également un porche couvert de 12 m2.
Disposition
Rez-de-chaussée: salon confortable avec cheminée en pierre et cuisine ouverte, ouvrant sur le porche couvert de 12 m2 et le jardin - parfait pour les repas en plein air et la détente.
Étage supérieur (grenier avec poutres apparentes): 2 chambres (une double, une simple avec lit superposé) et une salle de bain vitrée. Les deux chambres ont accès au balcon panoramique donnant sur la nature environnante.
Prix demandé: 135 000 €
Caractéristiques
Jardin commun de 355 m2, partiellement plat
Accès pratique à l'allée avec possibilité de parking
Finitions de montagne typiques en bois et pierre, sols en bois, fenêtres à double vitrage
Services & Utilitaires
Chauffage avec cheminée et poêle à air chaud également relié à la zone nuit
Eau et électricité raccordées au réseau public (zone non desservie par le gaz naturel)
Système d'égout avec réservoir biologique
Services, commerces et transports en commun disponibles dans la commune voisine de Garzeno (2-3 km)
Détails techniques
Revenu cadastral: 165,27 € + terrain
Classe énergétique: en attente de libération (estimation G)
Notes complémentaires
La propriété est située dans un environnement unique, entouré d'une nature préservée, de bois riches en champignons et de sentiers idéaux pour la marche et la randonnée. L'accès est garanti par une route asphaltée confortable, utilisable toute l'année, car la région n'est que rarement affectée par les chutes de neige - ce qui la rend adaptée à la fois comme maison de vacances et comme résidence tout au long des saisons.