Maison jumelée 6 chambres, 267 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Maison spacieuse à quelques pas du lac.
A quelques mètres du bord du lac de Gravedona, dans une rue piétonne calme, nous proposons à la vente une maison jumelée aux dimensions généreuses, sur quatre niveaux. La structure remonte aux années 1600 avec les dernières mises à jour dans les années 80. L'entrée s'ouvre sur un escalier central qui relie tous les étages, avec des pièces réparties des deux côtés. Le premier étage abrite un grand salon lumineux, une kitchenette séparée, trois chambres doubles et deux salles de bains. Le salon mène à un jardin privé plat d'env. 250 mètres carrés, réservé et idéal pour vivre à l'extérieur en toute tranquillité. Au deuxième étage, trois autres chambres, deux salles de bains et deux pièces mansardées parfaites telles que bureau, espace détente ou loisirs. Les étages inférieurs comprennent diverses pièces annexes: chaufferie, caves, entrepôts. L'un dispose d'une entrée indépendante, excellente comme garage à vélos, motos ou équipement de lac. L'emplacement est stratégique: Le lac, les restaurants, les bars et les supermarchés sont accessibles à pied. Bien qu'il manque un garage privé, à une minute il y a un parking public toujours disponible. La maison est en bon état: chauffage central au gaz, fenêtres en bois et système d'alarme. Grâce à sa taille et à son agencement, il est également idéal comme investissement pour les chambres d'hôtes ou pour être divisé en plusieurs unités indépendantes. Une solution polyvalente, parfaite comme première maison, résidence secondaire ou possibilité de revenus dans l'un des endroits les plus populaires du lac de Côme.
Situé sur la rive nord-ouest du lac de Côme, Gravedona est l'un des endroits les plus importants et les plus animés d'Alto Lario. Habitée toute l'année, elle devient pendant l'été une destination très appréciée des touristes italiens et étrangers, en particulier du nord de l'Europe, grâce à sa position stratégique, les services offerts et la beauté du paysage environnant. L'un des symboles de la ville est l'historique Palazzo Gallio, une élégante demeure cardinale du XVIe siècle donnant directement sur le lac, qui témoigne de l'importance historique du village. Gravedona est bien reliée via lago aux principales stations touristiques du centre de Lario, telles que Bellagio, Varenna et Menaggio, grâce aux fréquents services de navigation publique et des excursions en bateau qui offrent la possibilité d'explorer le lac de manière suggestive. De plus, à seulement 2 km se trouve le plus grand port touristique du lac de Côme, où vous pourrez amarrer des bateaux privés ou louer des bateaux pour des excursions inoubliables sur l'eau. La ville offre un large éventail de services: activités commerciales, supermarchés, guichets bancaires et l'un des principaux hôpitaux de la province de Côme, en faisant une référence pour l'ensemble de la région. Les distances de Gravedona des principales stations balnéaires de la région: • Colico - 10 km (10 minutes en voiture) • Côme ville - 50 km (1 heure environ) • Milan - 100 km (1 heure et 30 minutes) • Lugano (Suisse) - 45 km (50 minutes) • St. Moritz (Suisse) - 80 km (1 heure et 30 minutes) • Madesimo - 60 km (1 heure environ) • Aéroports de Milan (Malpensa, Linate, Orio al Serio) - environ 90-100 km, tous accessibles en environ 1 heure et 30 minutes Gravedona est donc un parfait équilibre entre nature, culture, sport et services, et est le point de départ idéal pour découvrir les merveilles du lac de Côme, des Alpes et des villes lombardes et suisses voisines.