Ciel/Terre 2 chambres, 160 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Bâtiment terre-ciel à restaurer à Gravedona, Lac de Côme.
Au coeur de Gravedona, l'un des villages les plus évocateurs du lac de Côme, il est proposé à la vente un bâtiment à restaurer, composé de quatre unités immobilières. La propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, idéale pour les projets résidentiels ou commerciaux. Au rez-de-chaussée il y a une pièce avec des fenêtres donnant sur la rue, parfaite pour les activités commerciales grâce à la visibilité et au passage piétonnier constant. Le sous-sol abrite un grand laboratoire, facilement transformable en garage ou espace multifonctionnel. A l'étage supérieur, deux appartements à restaurer offrent la possibilité de créer des maisons modernes personnalisables. L'emplacement central, à quelques pas du lac et des principaux services, rend la propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une solution à mettre en valeur dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Côme. Gravedona allie tranquillité, nature et services, offrant une haute qualité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Situé sur la rive nord-ouest du lac de Côme, Gravedona est l'un des endroits les plus importants et les plus animés d'Alto Lario. Habitée toute l'année, elle devient pendant l'été une destination très appréciée des touristes italiens et étrangers, en particulier du nord de l'Europe, grâce à sa position stratégique, les services offerts et la beauté du paysage environnant. L'un des symboles de la ville est l'historique Palazzo Gallio, une élégante demeure cardinale du XVIe siècle donnant directement sur le lac, qui témoigne de l'importance historique du village. Gravedona est bien reliée via lago aux principales stations touristiques du centre de Lario, telles que Bellagio, Varenna et Menaggio, grâce aux fréquents services de navigation publique et des excursions en bateau qui offrent la possibilité d'explorer le lac de manière suggestive. De plus, à seulement 2 km se trouve le plus grand port touristique du lac de Côme, où vous pourrez amarrer des bateaux privés ou louer des bateaux pour des excursions inoubliables sur l'eau. La ville offre un large éventail de services: activités commerciales, supermarchés, guichets bancaires et l'un des principaux hôpitaux de la province de Côme, en faisant une référence pour l'ensemble de la région. Les distances de Gravedona des principales stations balnéaires de la région: • Colico - 10 km (10 minutes en voiture) • Côme ville - 50 km (1 heure environ) • Milan - 100 km (1 heure et 30 minutes) • Lugano (Suisse) - 45 km (50 minutes) • St. Moritz (Suisse) - 80 km (1 heure et 30 minutes) • Madesimo - 60 km (1 heure environ) • Aéroports de Milan (Malpensa, Linate, Orio al Serio) - environ 90-100 km, tous accessibles en environ 1 heure et 30 minutes Gravedona est donc un parfait équilibre entre nature, culture, sport et services, et est le point de départ idéal pour découvrir les merveilles du lac de Côme, des Alpes et des villes lombardes et suisses voisines.