Appartement individuel 2 chambres, 140 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement prestigieux dans un bâtiment historique sur le bord du lac Gravedona
Situé dans un charmant bâtiment historique avec seulement quelques unités, cet appartement de 140 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur le lac. Le bâtiment dispose d'un élégant portail d'entrée noble et d'escaliers communs spacieux, préservant le charme de l'architecture historique.
Disposition et distribution
Situé au premier étage et développé sur un seul niveau, l'appartement offre deux entrées séparées, assurant un maximum d'intimité et de flexibilité dans la gestion de l'espace.
Spacieux et lumineux salon principal donnant sur le lac, avec parquet ancien et accès à un grand balcon en pierre avec vue imprenable sur le lac de Côme et le Monte Legnone.
Deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et une deuxième chambre avec lits jumeaux.
Zone nuit avec un couloir menant à une salle de bain avec douche.
Deuxième salon à l'arrière, comprenant une cuisine, un coin repas et un salon.
Caractéristiques et commodités
Éléments d'époque d'origine: sols en bois anciens, portes d'origine et hauts plafonds.
Cadres et finitions de fenêtres bien entretenus.
Système de chauffage autonome au gaz, avec une chaudière remplacée il y a à peine un an.
Pas de frais de copropriété ou de frais de construction annuels.
Stationnement et services
Grand parking public juste en face du bâtiment, avec des espaces gratuits et payants.
Parking public supplémentaire à distance de marche.
Option pour acheter un garage à seulement 50 mètres de l'appartement.
Prix demandé: 315 000,00 €
Catégorie cadastrale: A/3 - Revenu cadastral: 578,43 €
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une charmante résidence au bord du lac dans l'un des endroits les plus pittoresques de l'Upper Lake Côme.
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