Hôtel 16 chambres, 1000 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Gravedona ed Uniti Située dans le pittoresque hameau à flanc de colline de Taiana, à seulement 1,5 km du lac, cette propriété offre un mélange unique d'intimité, de vues imprenables sur le lac et d'un grand environnement verdoyant. Le complexe ODISSEA est destiné à l'hébergement touristique et est entouré d'environ 5 000 mètres carrés de terrain privé, y compris des espaces de construction, des jardins et des places de parking.

Caractéristiques et espaces:

Zones d'accueil et de restauration:

Rez-de-chaussée (140 m2) : Comprend un hall à manger, un bar, une cuisine et deux salles de bains. Un portique couvert (49 m2) et une véranda de jardin avec une structure métallique (90 m2) offrent un espace supplémentaire pour les repas et les divertissements.

Sous-sol: Contient une cave à vin / stockage (41 m2), une salle de divertissement (67 m2), et une buanderie avec une usine thermale et un couloir (20 m2).

Hébergement résidentiel et hôtelier:

Rez-de-chaussée (186 m2) : Comprend deux appartements, chacun avec un salon, une cuisine, une chambre double, deux chambres simples et deux salles de bains.

Premier étage (87 m2 + 182 m2) : Comprend:

Deux appartements (87 m2) avec un salon, une kitchenette, une chambre double, une salle de bain et des balcons (8 m2).

Une chambre simple avec une salle de bain privée.

Sept chambres doubles, chacune avec une salle de bain privée (182 m2).

Deuxième étage (111 m2) : Comprend:

Un appartement avec un salon, une kitchenette, une chambre double, une chambre simple et une salle de bain.

Un autre appartement avec un salon, une kitchenette, une chambre double et une salle de bain.

Caractéristiques extérieures:

Parking couvert privé pour 2 voitures (43 m2).

Parking couvert privé pour 6 voitures (70 m2).

Buanderie (46 m2).

Parking en plein air pour 7 voitures

Parking en plein air supplémentaire pour 3 voitures et 4 voitures.

Kiosque / bar de jardin.

Piscine extérieure (environ. 50 m2) avec solarium et espace détente (environ. 200 m2).

Développement des terres et des potentiels :
La propriété comprend environ 5 000 m2 de terrain, avec environ 500 m2 classés comme terrains résidentiels constructibles (rapport de construction: 0,8 mètre cube/m2). L'espace vert en terrasse offre une vue imprenable sur le lac, avec une partie inférieure magnifiquement plate reliée à la structure principale par un escalier extérieur. Cette zone est idéale pour des événements privés ou des réceptions.

Cette propriété unique allie polyvalence, luxe et potentiel, ce qui la rend idéale pour les entreprises hôtelières ou comme domaine privé.