Villa 4 chambres, 520 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Gravedona ed Uniti bel emplacement! Villa d'environ 520 m2.commercial avec piscine et grand jardin de mq.1300
surplombant la rive ouest du lac de Côme, situé dans un quartier résidentiel magnifique et calme très ensoleillé à seulement 600 mètres du centre et du beau bord du lac de Gravedona, la VILLA est équipée de finitions en pierre fractionnée et a une superficie totale de 520 mètres carrés qui sont disposés sur trois niveaux où au sous-sol nous trouvons un grand garage avec deux places de parking extérieures privées, la grande salle de stockage, une centrale thermique et une grande cave avec des murs en pierre;
au rez-de-chaussée, nous trouvons un majestueux hall d'entrée, un salon principal à partir duquel nous accédons à la terrasse couverte; un grand couloir d'où nous accédons à la salle à manger / bureau avec cheminée, un salon lumineux avec cheminée et de grandes portes-fenêtres avec une vue splendide sur le jardin très privé et la grande piscine, cuisine, deux salles de bains; ainsi que la partie latérale de la villa, qui dispose également d'un accès totalement indépendant, utilisée par l'ancien propriétaire comme cabinet de médecin avec salle d'attente et salle de bain; En montant au premier étage, relié par un escalier intérieur avec ascenseur, nous accédons à la zone nuit où nous trouvons le couloir menant aux quatre grandes chambres, dont deux ont accès à un balcon avec vue sur le lac, la armoire; deux salles de bains complètes avec baignoire.
Le jardin planté et clôturé a une superficie carrée d'environ 1300 mètres carrés, bénéficie d'une excellente intimité et d'une grande piscine au sol de 14 m sur 6 m, et se connecte directement à la surface habitable de la villa reliant parfaitement les deux espaces de vie / jardin! Excellente exposition au soleil est-sud.
650 000,00 euros
Rif.C066

NOTES:
- Euro 2 809,53 Euro 113,83
- Classe énergétique G ipe 567.09 -
- La villa a été construite dans les années 1960 et mise à jour à la fin des années 1980; a besoin de rénovations, y compris le chauffage maintenant avec chaudière à mazout, etc.

- Célèbre pour le Palazzo Gallio, une résidence cardinale du XVIe siècle située juste au bord du lac.. Gravedona est l'une des villes les plus charmantes et les plus importantes du lac où l'on trouve diverses activités commerciales, des supermarchés, des succursales bancaires et l'un des hôpitaux les plus importants de la province de Côme; en plus de la jetée de navigation grâce à laquelle Gravedona est bien reliée par des bateaux avec les célèbres stations balnéaires de Bellagio, Menaggio et Varenna.e. Côme ville!-.
- À deux kilomètres se trouve la plus grande marina du lac de Côme où vous pourrez amarrer votre bateau ou profiter du service de location de bateaux.
Pour les amateurs de ski, la célèbre station de St. Moritz est à quatre-vingts kilomètres; D'autres centres importants à proximité sont la ville de Lugano et son aéroport, situé à quarante-cinq kilomètres, et la ville de Menaggio à seulement dix-huit kilomètres, et la gare de Colico à seulement 18 kilomètres grâce auxquels vous pouvez rejoindre la gare centrale de Milan en 1 heure en train !
- Les trois aéroports internationaux de Milan sont équidistants et sont tous deux accessibles en une heure et demie en voiture.