Appartement individuel 3 chambres, 95 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Gravedona ed Uniti Emplacement calme à seulement 200 mètres du bord du lac et du centre !
Dans un immeuble résidentiel récemment rénové avec ascenseur, appartement au rez-de-chaussée d'env. 95 m2, gratuit sur trois côtés, avec grand hall d'entrée avec plan rectangulaire d'où l'on accède à toutes les pièces, où l'on trouve la cuisine donnant sur la terrasse donnant sur le lac, salon, trois chambres dont deux sont toutes des chambres doubles donnant sur l'espace extérieur privé d'env. 35 m2 et la salle de bain refaite !

Au rez-de-chaussée il y a un débarras d'environ 12 m2. (6 mètres de profondeur) avec entrée indépendante.
La salle de bain avec douche a été entièrement refaite il y a quelques années. Partiellement meublé.
Parking communal sous la maison. Vue panoramique avec aperçu sur le lac

220 000,00 euros
Rif. A039

NOTES:
- Valeur cadastrale Euro 588.76
- Classe "G"
- Excellent emplacement, quartier calme mais proche de tous les différents services!! - C'est quoi, ça ?
- Dépenses de copropriété pour l'année 2023 d'env. 2 050,00 €, qui comprend toutefois également les coûts de chauffage annuels (fixés et consommation) d'env. 1 300,00 €; en plus des frais de fonctionnement ordinaires pour ascenseur, nettoyage et éclairages communs, assurance, administrateur, etc.
- TRAVAUX DE CONDOMINIUM RÉCEMMENT RÉALISÉS : ROOK ET FACADS EN 2006, NOUVEAU LIFT, NOUVEAU PIAZZALE AVEC EXTINGUISSEURS; aucun autre travail prévu.
- CHAUFFAGE DE MÉTHANE CHAUFFAGE CENTRAL AVEC CHAUFFAGE SUR RADIATEURS; plus 2 CHAMBRES intérieurs privés pour CUISINE ET CHAMBRES D'EAU HOT