Villa 4 chambres, 370 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

En exclusivité, Berkshire Hathaway Home Services Palazzo Estate propose une villa rénovée avec une belle vue dégagée sur le lac de Côme, à Gravedona. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 400 mètres carrés, comprenant un jardin, une piscine de 10X4m, un solarium et un grand espace barbecue pavé. Excellente classe énergétique en A, suite à la rénovation.

La villa est répartie sur trois niveaux pour environ 370 mètres carrés. Au rez-de-chaussée il y a une entrée principale, un salon lumineux avec des fenêtres donnant sur le lac et une cheminée, un porche extérieur caractéristique, une salle à manger, une cuisine sur mesure et équipée, une salle de bain avec double fenêtre, une chambre principale avec dressing et sa propre terrasse donnant sur le lac. En continuant au premier étage, il y a trois chambres avec vue sur le lac et une salle de bain avec fenêtre.

Le sous-sol, vitré et lumineux et avec son propre porche, dispose d'une taverne confortable avec poêle à bois et coin bar. Ensuite, nous trouvons une centrale thermique avec une chaudière à faible condensation, une buanderie, une salle de bain avec douche, un dressing pour la piscine, une salle de sport, un espace détente, une cave à vin et une remise à bois. Espace extérieur de 400 m2 avec jardin, piscine, solarium, cuisine d'été avec deux feux, barbecue et four à bois, allées pavées en pierre, deux fontaines d'eau. Complétez un grand garage pour 3 voitures et une allée d'entrée avec 2 places de parking extérieures supplémentaires.

La villa a été récemment rénovée avec des finitions et des matériaux de qualité. Utilisation judicieuse des matériaux tels que la pierre, le granit et le marbre. À l'intérieur, il y a du parquet en noyer, des listons en chêne ou mélèze, des céramiques design, des fresques et des décorations artisanales, des marbres de Carrare, des ori. Caractéristiques des architectures voûtées, poutres apparentes et garde-corps artisanaux. Utilisation de la marque de qualité. Les fenêtres sont thermiques et anti-effraction. Les murs d'enceinte ont été isolés thermo-acustiquement, avec un manteau extérieur de panneaux isolés, ainsi que le toit.

La propriété est située dans un hameau calme et résidentiel de Gravedona. La région de Gravedona et du haut lac de Côme sont très touristiques, avec les zones estivales de Domaso et les services qu'offre le haut lac toute l'année avec les principales villes telles que Domaso, Dongo Gera Lario ou Colico. Moins d'environ 30 minutes pour rejoindre Menaggio, Domaso dans 15 ca, Porlezza et le lac de Lugano dans environ 40 ca. L'un des domaines skiables les plus proches est Madesimo, accessible env. 1 heure. Les autres stations de ski renommées sont Bormio, l'église de Valmalenco, Aprica ou Livigno.

Disclaimer. Les informations fournies sont purement indicatives et ne sont en aucune manière imputables à des obligations contractuelles. Toutes les données font l'objet d'une vérification avant toute forme de compromis.