Appartement individuel 3 chambres, 120 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

LAKE COMO GRAVEDONA ED UNITI - Élégant APPARTEMENT surplombant le lac avec terrasse couverte, jardin privé, grand garage et place de parking privée !! - C'est quoi, ça ?
dans une belle et élégante villa de seulement 4 unités située dans l'une des zones les plus belles et exclusives du pays avec une exposition totale au SUD, nous proposons à la vente cet excellent APPARTEMENT situé sur deux étages pour une superficie totale d'environ 120 mètres carrés où à l'étage surélevé, nous avons Appartement occupant tout l'étage de 90 m2 composé d'une entrée de la cage d'escalier commune (et deuxième entrée de l'escalier extérieur) d'où nous accédons au grand salon avec coin repas donnant sur la terrasse couverte de 30 m2 donnant sur le lac, cuisine toujours donnant sur le lac, nuit couloir qui mène à la grande chambre principale avec salle de bain privée donnant sur le lac, deuxième chambre double, deuxième grande salle de bain, grand débarras / chaufferie et jardin privé entièrement plat de 85 m2 sur deux côtés de la maison; depuis l'escalier intérieur mène au rez-de-chaussée de 30 m2 où l'on trouve un studio avec un deuxième accès indépendant doté d'une salle de bain et d'un coin cuisine.
La propriété est complétée par un garage de 33 m2 à partir duquel il y a un accès direct à la cage d'escalier intérieure communale et une place de parking extérieure non couverte.
L'appartement a été rénové en 2018 et est en excellent état, partiellement meublé avec des meubles de qualité, y compris une cuisine avec des appareils MIELE, etc.
VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC, et sur le village historique de Gravedona facilement accessible à pied en marchant pendant 10 minutes le long des différentes rues piétonnes qui, en seulement 700-800 mètres, atteignent le bord du lac du village.
PRIX DE CAMPAGNE 710 000,00 €
Code A029

NOTES:
- Dépenses annuelles de copropriété de seulement 500,00 €
- Classe énergétique "E" Ipe: 166.87 -
- Système de chauffage indépendant au méthane