Maison individuelle 2 chambres, 200 m²

Gravedona ed Uniti, Côme (province)

Lac de Côme

Bienvenue dans la belle Casa Stampa, située au cœur de Gravedona ed Uniti, à moins de 15 minutes en voiture du centre animé de Menaggio.
Casa Stampa bénéficie d'une vue splendide sur le lac et le village.
La propriété appartenait à la noble famille Stampa, l'une des plus anciennes et des plus célèbres de la Lombardie.
Les Stampa étaient présents dans les plus hautes magistratures du duché de Milan, liées aux familles les plus importantes du nord de l'Italie (Sforza, Visconti et Gonzaga), et possédaient des propriétés précieuses sur tout le territoire, comme Castello Sforzesco.
Casa Stampa est une maison d'époque historique distinguée avec des logements élégamment proportionnés répartis sur 2 niveaux principaux (+ sous-sol).
La maison conserve ses qualités à la fin du 19ème siècle, y compris de nombreuses cheminées d'époque, des volets vitrés et de la corniche. Un puits pierreux situé au coin du portique est l'une des principales caractéristiques de la maison.
L'aménagement de la maison équilibre bien les espaces de vie avec le rez-de-chaussée, en plus du hall d'entrée exceptionnel grâce au portique ouvert surplombant la beauté du lac et des jardins. Une salle à manger confortable ainsi qu'une cuisine séparée et l'exceptionnelle cheminée d'origine complètent le rez-de-chaussée. Au-dessus de l'authentique cheminée de travail dans le hall principal du bâtiment, on peut voir les armoiries de la noble famille Stampa.
Il y a 3 chambres au total au premier étage, dont deux extrêmement confortables, et avec vue sur le lac. L'émotion d'être entouré de tant de détails originaux est unique, car ils sont tous tellement préservés.
A ce niveau, nous avons également la seule salle de bain de la propriété, avec une baignoire et des fenêtres avec vue sur le lac.
Juste à côté de ce niveau, mais accessible par une porte extérieure, nous pouvons trouver une pièce spacieuse, utilisée comme stockage, qui pourrait être facilement convertie en une autre chambre avec salle de bain en suite ou un salon / espace détente offrant une vue magnifique sur le lac et le jardin arrière.
Les espaces annexes utiles des caves au sous-sol sont bien aménagés, avec accès depuis la cour avant.
Des sentiers en pierre mènent à des jardins paysagers derrière la propriété, bien plantés d'arbres fruitiers et d'où nous pouvons profiter d'une vue imprenable sur le lac tout autour, offrant un bel endroit pour les boissons du soir.
Impossible de ne pas remarquer le véritable joyau de cette propriété: la petite maison, "casa Clotilde", nichée au milieu des jardins en haut.
Petit balcon en bois, une petite petite pièce avec une cheminée et une cave en contrebas.
Le terrain s'élève à environ 2950 m2. au total, enveloppé autour de l'arrière de la maison principalement. Une partie du terrain est constructible, avec une taille d'extension possible, d'environ 420 m2.