495 000 €

Villa 3 chambres, 395 m²
Grandate, Côme (province)
Lac de Côme

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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Espace et intimité à deux pas de Côme et de la Suisse
Dans un quartier calme et résidentiel de Grandate, nous proposons à la vente une villa individuelle avec un grand jardin privé, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'intimité et un grand espace pour vivre en famille.
La propriété est répartie sur plusieurs niveaux et offre un grand potentiel de personnalisation.
Au rez-de-chaussée il y a un salon confortable avec coin repas et cheminée, parfait pour le temps de la famille, une cuisine séparée, trois chambres et trois salles de bains.
L'étage mansardé, avec sa belle terrasse, est l'espace de détente et de détente avec un espace détente / bureau, une chambre d'amis avec salle de bain privée, ainsi que des débarras et une dressing pratique.
Le sous-sol abrite une taverne fonctionnelle, une buanderie, des débarras et un garage double pratique.
La villa est structurellement en excellent état, mais nécessite des travaux de modernisation mineurs: c'est donc une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves, la modéliser pour les mesurer.
Jardin, tranquillité, chambres lumineuses et polyvalentes: cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre avec style et sérénité, à quelques minutes du centre de Côme et des coutumes suisses.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Space and privacy a stone's throw from Como and Switzerland
In a quiet and residential area of Grandate, we offer for sale a detached villa with a large private garden, ideal for those seeking comfort, privacy and ample space for family living.
The property is spread over several levels and offers great potential for customisation.
On the ground floor there is a cosy living room with dining area and fireplace, perfect for family time, a separate eat-in kitchen, three bedrooms and three bathrooms.
The attic floor, with its beautiful terrace, is the space for recreation and relaxation with a relaxation/study area, a guest room with private bathroom, as well as storage rooms and a practical walk-in wardrobe.
The basement houses a functional tavern, laundry, storage rooms and a convenient double garage.
The villa is structurally in excellent condition, but needs minor modernisation work: it is therefore a perfect opportunity for those who wish to create the home of their dreams, modelling it to measure.
Garden, tranquillity, bright and versatile rooms: this house offers everything you need to live with style and serenity, just a few minutes from the centre of Como and the Swiss customs.

Spazio e privacy a due passi da Como e dalla Svizzera
In una zona tranquilla e residenziale di Grandate, proponiamo in vendita una villa indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi cerca comfort, riservatezza e ampi spazi da vivere in famiglia.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre grande potenziale di personalizzazione.
Al piano terra si apre un accogliente living con zona pranzo e camino, perfetto per i momenti in famiglia, una cucina abitabile separata, tre camere da letto e tre bagni.
Il piano sottotetto, con la sua splendida terrazza, è lo spazio per lo svago e il relax con una zona relax/studio, una camera per gli ospiti con bagno privato, oltre a locali ripostiglio e una pratica cabina armadio.
Il piano seminterrato ospita una taverna funzionale, lavanderia, locali deposito e un comodo box doppio.
La villa è strutturalmente in ottime condizioni, ma necessita di piccoli interventi di ammodernamento: rappresenta quindi un'opportunità perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni, modellandola su misura.
Giardino, tranquillità, ambienti luminosi e versatili: questa casa offre tutto ciò che serve per vivere con stile e serenità, a pochi minuti dal centro di Como e dalla dogana svizzera.

Platz und Privatsphäre nur einen Steinwurf von Como und der Schweiz entfernt
In einer ruhigen Wohngegend von Grandate bieten wir eine freistehende Villa mit einem großen privaten Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und viel Platz für ein Familienleben suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ein großes Potenzial für die individuelle Gestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das sich perfekt für die Familie eignet, eine separate Wohnküche, drei Schlafzimmer und drei Bäder.
Das Dachgeschoss mit seiner schönen Terrasse ist der Raum für Erholung und Entspannung mit einem Entspannungs-/Arbeitsbereich, einem Gästezimmer mit eigenem Bad, sowie Abstellräumen und einem praktischen begehbaren Kleiderschrank.
Im Untergeschoss befinden sich eine funktionelle Taverne, eine Waschküche, Abstellräume und eine praktische Doppelgarage.
Die Villa ist strukturell in einem ausgezeichneten Zustand, benötigt aber kleinere Modernisierungsarbeiten: eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die sich ihr Traumhaus nach Maß schaffen wollen.
Garten, Ruhe, helle und vielseitige Räume: Dieses Haus bietet alles, was man braucht, um mit Stil und Ruhe zu leben, nur wenige Minuten vom Zentrum von Como und dem Schweizer Zoll entfernt.

Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 395 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Jardin: 1 000 m²
Classe énergie: F
Référence: 32281009-10

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 32.0 km - Milano MXP - Malpensa
39.0 km - Milano LIN - Linate
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 800 m - Gare - Grandate-Breccia
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 950 m - Tangenziale di Como
Hôpital: 2.3 km - Ospedale Sant'Anna di Como
Côte: 151.5 km
Station de ski: 13.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 870 m - Supermarché - Lidl
900 m - Poissonnerie - Sapore di Mare
1.0 km - Pâtisserie - Nostrale
1.5 km - Centre commercial
Manger à l’extérieur: 430 m - Restaurant - Ristorante Shakei
830 m - Fast-food - McDonald's
1.2 km - Bar - Lario's Bistrot
1.6 km - Café - Pinocchio
Activités sportives: 1.2 km - Centre sportif - Cooperativa Sociale Colisseum
1.8 km - Salle de gym
4.1 km - Club de golf - Golf Club Monticello
5.5 km - Centre équestre - Maneggio
Écoles: 960 m - École - Istituto Comprensivo Cucciago Grandate Casnate
1.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
3.2 km - Université - Università dell'Insubria - Sant'Abbondio
Pharmacie: 950 m - Pharmacie - Iper Farma
Vétérinaire: 650 m - Vétérinaire - A.S.L. Como - Servizio Veterinario

Informations sur Grandate

Altitude: 324 m d’altitude
Superficie: 2.83 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 2809

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