133 000 €

Chalet 2 chambres, 50 m²
Gera Lario, Côme (province)
Lac de Côme

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Caractéristiques

jardin
garage

Descriptif

Pour les amoureux de la montagne et des vues à couper le souffle, cette charmante maison jumelée située à environ 1000 mètres d'altitude est une opportunité incontournable. Immergé dans un cadre calme et panoramique, la propriété est située à seulement 12 km du charmant lac, offrant un équilibre parfait entre proximité des attractions du lac et contact direct avec la nature préservée. La position privilégiée vous permet d'admirer la vue splendide sur le lac, le Pian di Spagna et les montagnes environnantes depuis la maison, créant une atmosphère de sérénité et de détente.

La cabane est sur deux niveaux, facilement habitable et complète avec tout le confort nécessaire pour vivre ou passer un week-end en toute autonomie. Au premier étage, il y a un salon confortable, une cuisine ouverte avec balcon, idéal pour déjeuner ou dîner en admirant le paysage, une chambre double et une salle de bain avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, accessible par une entrée séparée, il y a une grande pièce qui peut être utilisée comme deuxième chambre ou salon, une deuxième salle de bain, une cave et un garage pour garer un véhicule.

La propriété comprend un jardin privé bien entretenu, entièrement clôturé et équipé avec barbecue, table et transats, parfait pour passer des moments de détente en plein air immergés dans la nature. Le chauffage se fait par un poêle à bois confortable situé dans le salon, ce qui rend l'environnement chaleureux et accueillant pendant les saisons les plus froides. L'eau chaude est assurée par une chaudière électrique, tandis que la maison est reliée au réseau municipal d'égouts, garantissant la praticité et le respect de la réglementation.

Cette solution est un choix idéal pour ceux qui veulent s'éloigner du chaos de la ville, vivant en contact étroit avec la nature, sans sacrifier les commodités modernes. La tranquillité du lieu, combinée à la beauté du paysage environnant, fait de cette propriété un refuge parfait pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et des paysages spectaculaires.

Le prix demandé est de 133 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation

Ce texte a été traduit automatiquement.

For lovers of the mountains and breathtaking views, this charming semi-detached house located approximately 1,000 meters above sea level is an unmissable opportunity. Nestled in a peaceful and panoramic setting, the property is just 12 km from the picturesque lake, offering the perfect balance between proximity to lake attractions and direct contact with pristine nature. The privileged location allows for splendid views of the lake, the Pian di Spagna, and the surrounding mountains, creating an atmosphere of serenity and relaxation.

The cabin is spread over two levels, readily habitable and complete with all the comforts needed for independent living or weekend getaways. The first floor features a welcoming living room, an open-plan kitchen with a balcony—ideal for lunch or dinner while admiring the landscape—a double bedroom, and a bathroom. The ground floor, accessible via a separate entrance, features a large room that can be used as a second bedroom or living area, a second bathroom, a cellar, and a garage for parking one vehicle.

The property includes a well-kept private garden, fully fenced and equipped with a barbecue, table, and loungers, perfect for relaxing outdoors surrounded by nature. Heating is provided by a comfortable wood-burning stove in the living room, creating a warm and welcoming atmosphere during the colder seasons. Hot water is provided by an electric boiler, while the home is connected to the municipal sewer system, ensuring convenience and compliance with regulations.

This property is an ideal choice for those who wish to escape the chaos of the city, living in close contact with nature without sacrificing modern comforts. The tranquility of the location, combined with the beauty of the surrounding landscape, makes this property a perfect retreat for those seeking peace, privacy, and spectacular views.

The asking price is EURO133,000. For further information or to schedule a viewing, please contact us.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Per gli amanti della montagna e delle viste mozzafiato, questa graziosa casetta semi-indipendente situata a circa 1000 metri di altitudine rappresenta un'opportunità imperdibile. Immersa in un contesto tranquillo e panoramico, la proprietà si trova a soli 12 km dal suggestivo lago, offrendo un perfetto equilibrio tra vicinanza alle attrazioni lacustri e il contatto diretto con la natura incontaminata. La posizione privilegiata consente di ammirare dall'abitazione lo splendido panorama sul lago, il Pian di Spagna e le montagne circostanti, creando un'atmosfera di serenità e relax.

La baita si sviluppa su due livelli, prontamente abitabile e completa di tutti i comfort necessari per vivere o trascorrere weekend in totale autonomia. Al piano primo si trovano un accogliente soggiorno, una cucina a vista con balcone, ideale per pranzare o cenare ammirando il paesaggio, una camera da letto matrimoniale e un bagno con servizi. Al piano terra, accessibile tramite ingresso separato, si trova un ampio locale che puó essere utilizzato come seconda camera da letto o zona giorno, un secondo bagno, una cantina e un'autorimessa per il parcheggio di un veicolo.

La proprietà include un curato giardino privato, completamente recintato e attrezzato con barbecue, tavolo e sdraio, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto immersi nella natura. Il riscaldamento avviene tramite una comoda stufa a legna collocata nel soggiorno, che rende l'ambiente caldo e accogliente durante le stagioni più fredde. L'acqua calda è assicurata da un boiler elettrico, mentre l'abitazione è collegata alla rete fognaria comunale, garantendo praticità e rispetto delle normative.

Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera allontanarsi dal caos della città, vivendo a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alle comodità moderne. La tranquillità del luogo, unita alla bellezza del paesaggio circostante, rende questa proprietà un rifugio perfetto per chi cerca pace, privacy e scenari spettacolari.

Il prezzo richiesto è di 133.000 euro. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Détails

Type de bien: Chalet
État: Habitable de suite
Surface habitable: 50 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 30 m²
Classe énergie: NA
Référence: V001544

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 62.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
79.0 km - Milano MXP - Malpensa
79.0 km - Milano LIN - Linate
111.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 3.5 km - Gare - Colico
Hôpital: 6.2 km - Ospedale Moriggia Pelascini
Côte: 198.2 km
Station de ski: 4.0 km

Informations sur Gera Lario

Altitude: 201 m d’altitude
Superficie: 7.18 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 1049

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