Appartement 2 chambres, 90 m²

Gera Lario, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement avec jardin et terrasse donnant sur le lac. À Gera Lario, à quelques pas du centre et de la promenade au bord du lac, nous proposons à la vente un appartement avec jardin privé et une grande terrasse panoramique surplombant le lac de Côme.
La propriété datant des années 1980 est située au premier étage et se compose de: entrée indépendante, séjour lumineux avec vue sur le lac et cheminée, kitchenette séparée, deux chambres et salle de bains.
Le salon avec de grandes portes-fenêtres s'ouvre sur un balcon et une terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en plein air et passer d'agréables moments entre amis immergés dans la vue splendide.
Les finitions sont en bon état, avec des sols carrelés et des fenêtres en bois et des double vitrage. Le chauffage est autonome au gaz naturel.
L'emplacement, ensoleillé et calme, rend cette solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence confortable et bien reliée à quelques pas du lac.
Pour compléter la propriété, un garage simple et un grenier non relié à l'intérieur utilisé comme débarras. Description de l'emplacement Cette propriété est située à Gera Lario. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les attractions et services de la municipalité de Gera Lario, tels que bars et restaurants, commerces, port de plaisance, aire de jeux, courts de tennis et terrains de football.
Gera Lario est située dans l'une des zones les plus caractéristiques du bassin larien et est largement immergée dans l'oasis de faune du "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", qui représente l'une des plus grandes et importantes réserves naturelles du nord de l'Italie. La réserve naturelle offre des parcours didactiques et récréatifs d'un grand intérêt, capables de faire admirer de fantastiques variétés d'animaux et de plantes. La présence pendant les mois d'été du vent thermique "Breva" assure, en plus d'un climat toujours agréable et jamais passionné, un allié valable pour les amateurs de nautique, de voile et de planche à voile qui trouvent ici l'environnement idéal pour la pratique de leur sport préféré. Les amateurs de parapente, de golf et de VTT trouvent également leur destination idéale à Gera Lario.
A quelques minutes en voiture du centre de Gera Lario, vous pourrez rencontrer les fascinants sentiers de la haute Via del Lario sur le mont Berlinghera le long desquels, parmi les magheras et les bois de pins sylvestres, vous pourrez admirer l'une des plus belles vues lariennes. Pour les amoureux de la montagne, il est également important de rappeler la proximité de Gera Lario avec certaines villes balnéaires renommées telles que Madesimo, Aprica, église Valmalenco, Bormio, Santa Caterina et Livigno, ainsi que la Suisse (St. Moritz et Lugano).