Discover this charming detached house with panoramic lake views, situated in a privileged and sunny hillside location. This property spans three levels, totaling approximately 150 square meters, and offers an unparalleled atmosphere of tranquility. It consists of two independent apartments and a spacious garage.

Apartment Features: Both apartments are fully autonomous in terms of utilities and access, designed to ensure maximum comfort. Each living unit includes:

A cozy entrance area
A bright living room with access to a large panoramic balcony
A functional kitchen
Three spacious bedrooms
A bathroom
These well-distributed and detail-oriented spaces are ideal for families, groups of friends, or anyone looking for a relaxing environment immersed in nature.

Large Garage and Amenities: On the ground floor, a large room of about 80 square meters is currently used as a garage, providing enough space for multiple vehicles. Completing this floor are a boiler room and a utility bathroom, perfect for everyday needs.

Outdoor Spaces: The property is surrounded by a terraced garden, an ideal place to enjoy moments of relaxation outdoors, host dinners with friends, or simply immerse yourself in the beauty of the surrounding landscape. The spectacular view of the lake makes this space even more exclusive.

An Investment Opportunity: This detached house is not only a fantastic primary residence but also an excellent investment opportunity. With the presence of two independent living units, it is possible to rent out one of the two homes, taking advantage of the area's tourist potential. The versatility of this property makes it perfect for large families, groups of friends, or investors looking for opportunities in the real estate market.

Don't miss the chance to visit this wonderful detached house with lake views, where comfort, independence, and spectacular scenery come together to offer you an unparalleled living experience. Contact us for more information and to arrange a visit!

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Scoprite questa incantevole casa indipendente con vista panoramica sul lago, situata in una posizione collinare, privilegiata e soleggiata. Questa proprietà, che si estende su tre livelli per un totale di circa 150 mq, offre un'atmosfera di tranquillità senza pari ed è composta da due appartamenti indipendenti e un'ampia autorimessa.

Caratteristiche degli Appartamenti: Entrambi gli appartamenti sono completamente autonomi, sia a livello di impiantistica che di accesso, progettati per garantire il massimo comfort. Ogni unità abitativa comprende:

- Un accogliente vano ingresso:
- Un luminoso soggiorno con accesso a un'ampia balconata panoramica
- Una cucina funzionale
- Tre spaziose camere da letto
- Un bagno
Questi spazi ben distribuiti e curati nei dettagli sono ideali per famiglie, gruppi di amici o per chi cerca un ambiente rilassante immerso nella natura.

Ampia Autorimessa e Servizi: Al piano terra, un grande locale di circa 80 mq è attualmente adibito a autorimessa, offrendo spazio sufficiente per più veicoli. Completano il piano un locale caldaia e un bagno di servizio, perfetti per le esigenze quotidiane.

Spazi Esterni: La proprietà è circondata da un giardinetto terrazzato, un luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente immergersi nella bellezza del paesaggio circostante. La vista spettacolare sul lago rende questo spazio ancora più esclusivo.

Un'Opportunità di Investimento: Questa casa indipendente non è solo una fantastica prima abitazione, ma anche un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti, è possibile affittare una delle due abitazioni, sfruttando il potenziale turistico della zona. La versatilità di questa proprietà la rende perfetta per famiglie numerose, gruppi di amici o investitori in cerca di opportunità nel mercato immobiliare.

Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa casa indipendente con vista lago, dove comfort, indipendenza e panorami spettacolari si uniscono per offrirvi un'esperienza di vita senza pari. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Maison individuelle 3 chambres, 150 m²
Gera Lario, Côme (province)
Lac de Côme

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