Maison mitoyenne 3 chambres, 154 m²

Fino Mornasco, Côme (province)

Au cœur de la fraction de Socco, dans la Via Don Angelo Sassi, prend forme un complexe résidentiel exclusif composé de quatre villas mitoyennes de nouvelle construction, conçues pour offrir une expérience d'habitation moderne, efficace et totalement indépendante. L'architecture contemporaine, caractérisée par des volumes essentiels, des toitures plates et des façades épurées, dialogue avec un contexte calme et résidentiel, créant un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.

La Villetta A1 représente l'équilibre parfait entre indépendance, confort et qualité de construction. Située en position angulaire au sein du complexe de quatre villas, elle bénéficie d'une large surface extérieure sur trois côtés, avec jardin privé et double balcon à l'étage supérieur. L'entrée est totalement indépendante, tout comme le garage double en largeur, directement relié à l'habitation.

Répartie sur deux niveaux, la villa offre au rez-de-chaussée une zone de jour lumineuse et accueillante avec séjour/salle à manger, cuisine séparée, salle de bain avec fenêtre et dégagement fonctionnel.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont une double et deux simples, une deuxième salle de bain et deux balcons qui amplifient la vivabilité des espaces.

La superficie habitable est d'environ 130 m², auxquels s'ajoutent presque 9 m² de balcons, 36 m² de garage et plus de 316 m² de surface extérieure.

L'ensemble de la construction est certifié Classe A, avec installation photovoltaïque, chauffage par le sol alimenté par pompe à chaleur, isolation thermique avancée, et prédisposition pour installation de climatisation.

Les installations sont de dernière génération, avec domotique pour la gestion centralisée des volets roulants, videophone, prédisposition pour alarme et installation TV/SAT.

L'installation de la domotique est conçue pour être étendue à d'autres aspects de la maison.

Les finitions intérieures sont personnalisables, avec un large choix de sols en grès cérame ou parquet préfabriqué dans la zone nuit, sanitaires suspendus de marque primaire, menuiseries en PVC avec double vitrage à faible émissivité et porte blindée. Chaque détail a été pensé pour garantir le bien-être de l'habitat, l'efficacité énergétique et l'autonomie maximale.

Il est également possible de demander une distribution différente des espaces intérieurs.