Maison mitoyenne 3 chambres, 145 m²

Fino Mornasco, Côme (province)

Au cœur de la fraction de Socco, dans la Via Don Angelo Sassi, prend forme un complexe résidentiel exclusif composé de quatre villas mitoyennes de nouvelle construction, conçues pour offrir une expérience d'habitation moderne, efficace et totalement indépendante. L'architecture contemporaine, caractérisée par des volumes essentiels, des toitures plates et des façades épurées, dialogue avec un contexte calme et résidentiel, créant un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.

La Villetta B2 est une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace et bien distribuée, avec des espaces conçus pour la vie quotidienne et pour le travail à domicile. Située en position centrale à l'intérieur du complexe, elle dispose d'un jardin privé sur deux côtés et d'un garage double en longueur, avec accès direct à l'habitation.

Au rez-de-chaussée se développe une zone jour spacieuse et fonctionnelle, composée d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une entrée et d'un dégagement.

À l'étage, en plus des deux chambres à coucher et de la salle de bain, il y a un bureau lumineux, parfait comme bureau à domicile ou pièce polyvalente, et deux balcons qui complètent la vivabilité des espaces.

La superficie habitable est d'environ 130 m², avec plus de 8 m² de balcons, 38 m² de garage et plus de 138 m² de surface extérieure.

Cette villa est certifiée Classe A et relève de la catégorie NZEB (bâtiment à énergie quasi nulle), avec installation photovoltaïque, chauffage par le sol, pompe à chaleur, isolation thermique avancée et prédisposition pour le refroidissement. Les installations comprennent la domotique pour les volets roulants, le videophone, la prédisposition pour l'alarme et l'installation TV/SAT.

L'installation de la domotique est conçue pour être étendue à d'autres aspects de la maison.

Les finitions sont de haut niveau et personnalisables : sols en grès ou parquet (uniquement dans la zone nuit), sanitaires suspendus, menuiseries en PVC avec double vitrage à faible émissivité, porte blindée et portes intérieures en stratifié blanc. Chaque élément a été sélectionné pour garantir confort, efficacité et style contemporain.

Il est également possible de demander une distribution différente des espaces intérieurs.