Villa 4 chambres, 480 m²

Erba, Côme (province)

Lac de Côme

Villa Art nouveau au centre d'Erba
Au cœur d'Erba, dans une rue calme et isolée, se dresse une villa Art nouveau datant des années 1920. Avec une surface habitable généreuse d'environ 480 mètres carrés répartis sur quatre niveaux, cette propriété offre une opportunité à ceux qui souhaitent personnaliser une demeure historique et lui redonner toute sa splendeur d'antan. La propriété se distingue par son agencement typique du début du XXe siècle et par la présence, dans plusieurs pièces, des parquets d'époque d'origine. On y accède par une véranda vitrée donnant sur l'espace de vie du rez-de-chaussée. Ce niveau comprend une cuisine-salle à manger, une élégante salle à manger, un salon confortable et deux autres pièces polyvalentes, idéales pour servir de bureau à domicile ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains d'invités pratique. On accède au premier étage par un escalier d'origine de style Art nouveau, menant aux chambres. On y trouve quatre chambres spacieuses, dont deux disposent de leur propre balcon privé, tandis qu'une grande terrasse habitable donne sur la nature environnante. Trois salles de bains complètent l'étage. En continuant à monter, on atteint le deuxième étage mansardé, actuellement non aménagé, qui comprend six pièces à aménager librement, offrant la possibilité de créer un espace de détente ou des chambres supplémentaires. Enfin, le sous-sol abrite une taverne typique, parfaite pour les réunions entre amis, ainsi qu'une spacieuse cave à vin. La villa est entourée d'un magnifique jardin privé, véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville, agrémentée par la commodité d'une double allée. Dotée d'un système de chauffage par radiateurs, de châssis de fenêtres d'origine, de parquets et de carrelages d'époque, cette résidence intemporelle représente une opportunité d'investissement pour les passionnés à la recherche d'un emplacement central et d'une certaine indépendance, ou pour un professionnel à la recherche d'un espace prestigieux. La belle ville d'Erba est située entre les deux rives du lac de Côme, en Brianza, et est entourée des derniers contreforts des Alpes. Trois lacs pittoresques bordent Erba, dont l'un a été représenté dans des œuvres majeures du célèbre peintre Giovanni Segantini. Le centre historique de la ville recèle plusieurs joyaux historiques, ainsi que des pizzerias, des boulangeries, des épiceries et divers commerces. Les grands centres commerciaux constituent une autre attraction, où l'on trouve tout ce dont on a besoin en toute commodité. Les montagnes environnantes attirent les randonneurs et les vététistes, qui sont récompensés par une vue à couper le souffle. À proximité d'Erba se trouve le raffiné Lecco Golf Club. En voiture, vous pouvez rejoindre la ville de Lecco (environ 17 km) ou le chef-lieu de province, Côme (environ 14 km / 21 minutes), en environ 25 minutes. Ici aussi, vous trouverez les services des villes modernes ainsi que les attraits du lac de Côme, tels que les nombreux sports nautiques que l'on peut y pratiquer. La compagnie de navigation du lac de Côme propose des liaisons toute l'année vers les magnifiques sites autour du lac. La métropole lombarde de Milan est à environ une heure de route et ses aéroports internationaux de Milan Linate et Milan Malpensa sont respectivement à 51 km et 56 km. La ville suisse de Lugano, avec son aéroport national, est facilement accessible en moins d'une heure de route. Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre les villes de Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (IT) en environ 2 à 3 heures de route.