Villa 5 chambres, 400 m²

Erba, Côme (province)

Lac de Côme

Nous proposons à la vente une spacieuse villa de construction récente, d'environ 400 m² habitables, située dans un cadre offrant une intimité totale et bénéficiant d'une splendide vue dégagée sur les montagnes et le lac de Pusiano. La propriété se distingue par la grande qualité de sa construction et l'utilisation de matériaux haut de gamme, qui confèrent élégance et confort à chaque pièce. La résidence est agrémentée d'une piscine à débordement spectaculaire, parfaitement intégrée au paysage, qui met encore davantage en valeur le caractère exclusif de la propriété. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie lumineux, composé d'un vaste salon avec triple séjour et cheminée, de grandes baies vitrées panoramiques et d'un accès direct aux espaces extérieurs, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Au même niveau se trouvent une chambre double avec vue et salle de bains attenante, ainsi que d'autres chambres et salles de bains bien réparties. L'étage supérieur est dédié à la zone nuit secondaire et abrite deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bains, idéales pour les invités ou les membres de la famille, garantissant confort et indépendance. Le rez-de-chaussée complète la propriété avec un spacieux espace détente/taverne avec cheminée, conçu comme un lieu convivial et de divertissement, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir huit voitures. Une solution d'habitation haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent l'intimité, l'élégance et une vue panoramique unique dans un cadre naturel de grand charme. La jolie petite ville d'Erba est située entre les deux rives du lac de Côme, en Brianza, et est entourée des dernières collines au pied des Alpes. Trois lacs pittoresques bordent Erba, dont l'un a été représenté dans d'importantes œuvres du célèbre peintre Giovanni Segantini. Le centre historique de la ville recèle plusieurs joyaux historiques, ainsi que des pizzerias, des boulangeries, des épiceries et divers magasins. Les grands centres commerciaux, où l'on trouve tout ce dont on a besoin, constituent une autre attraction. Les montagnes environnantes attirent les randonneurs et les vététistes, qui sont récompensés par une vue à couper le souffle. Près d'Erba se trouve le prestigieux Golf Club Lecco. En voiture, il est possible de rejoindre la ville de Lecco (environ 17 km) ou le chef-lieu de la province, Côme (environ 14 km / 21 minutes), en environ 25 minutes. On y trouve également les commodités des villes modernes ainsi que les attraits propres au lac de Côme, comme les nombreux sports nautiques que l'on peut y pratiquer. La compagnie de navigation du lac de Côme propose des liaisons toute l'année vers les magnifiques localités situées autour du lac. La métropole lombarde de Milan se trouve à environ une heure de route et ses aéroports internationaux de Milan-Linate et Milan-Malpensa sont respectivement accessibles à 51 km et 56 km. La ville suisse de Lugano, avec son aéroport national, est facilement accessible en moins d'une heure de route. Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre les villes de Saint-Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (IT) en environ 2 à 3 heures de route.