1 600 000 €

Villa 3 chambres, 290 m²
Erba, Côme (province)
Lac de Côme

Villa à Erba
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Caractéristiques

Descriptif

Villa prestigieuse avec piscine à proximité de Côme
La villa est située dans un endroit stratégique à quelques minutes du centre d'Erba et de la ville de Côme. La villa construite dans les années 60 a été rénovée dans les années 90 et est en excellent état car elle a fait l'objet de modernisations constantes. Elle présente un style moderne et recherché. Un élégant hall d'entrée mène à la terrasse couverte qui enveloppe toute la zone de vie. L’habitation se développe entièrement au rez-de-chaussée, garantissant des espaces confortables et facilement accessibles, idéaux pour chaque phase de la vie. Le cœur de la maison est le grand salon avec cheminée, un espace lumineux et aéré, rehaussé de grandes baies vitrées coulissantes qui créent une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Le salon est enrichi de meubles fixes de style moderniste en bois laqué de haute qualité. Du salon, la vue s'ouvre directement sur le jardin privé avec la piscine et un coin jacuzzi, un endroit parfait pour se détendre ou passer de bons moments. Une attention particulière a été accordée à l'éclairage du jardin afin de garantir une utilisation maximale même le soir. Du salon, on accède à la cuisine séparée qui donne sur le jardin. Elle est très lumineuse, équipée d'appareils électroménagers, élégante avec un plan de travail en quartz cristallisé bleu. La zone nuit, indépendante et bien répartie, comprend trois chambres spacieuses et lumineuses : la suite principale dispose d'élégantes armoires et de meubles sur mesure en bois crème et est équipée d'une salle de bain avec un confortable bain à remous et un revêtement en céramique blanche. Les deux autres chambres sont desservies par une salle de bain avec douche dont le revêtement est très particulier en céramique bleue et le sol en quartz. Toutes les chambres donnent sur le jardin. Au sous-sol, on trouve des espaces fonctionnels pour la maison : une buanderie confortable, une salle de repassage, un sauna et une cave. La villa est équipée du chauffage indépendant, de la climatisation et de panneaux solaires. Une belle ville d'Erba est située entre les deux rives du lac de Côme, en Brianza, et est entourée des dernières collines pré-alpines des Alpes. Trois pittoresques lacs bordent Erba, dont l'un a été représenté dans des œuvres importantes du célèbre peintre Giovanni Segantini. Le cœur historique de la ville offre plusieurs joyaux historiques, ainsi que des pizzerias, des boulangeries et des épiceries et divers magasins. Une autre attraction sont les grands centres commerciaux, où tout peut être trouvé facilement. Les montagnes environnantes attirent les randonneurs et les vététistes, qui sont récompensés par une vue imprenable. Près d'Erba se trouve le sophistiqué Golf Club Lecco. En voiture, il est possible de rejoindre la ville de Lecco (environ 17 km) ou la capitale provinciale de Côme (environ 14 km / 21 minutes) en environ 25 minutes. On y trouve également les services des villes modernes ainsi que les offres propres au lac de Côme, telles que les nombreux sports nautiques possibles. La compagnie de navigation du lac de Côme offre des liaisons toute l'année vers les magnifiques lieux autour du lac. La métropole lombarde de Milan se trouve à environ une heure en voiture et ses aéroports internationaux de Milan Linate et Milan Malpensa sont respectivement à 51 km et 56 km. La ville suisse de Lugano avec son aéroport national est facilement accessible en moins d'une heure de route.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
290 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Jardin
4 500 m²
Classe énergie
E163,98
Référence
Prestigious villa with swimming pool near Como

Distance de:

Aéroports

38.0 km - Milano LIN - Linate

42.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

42.0 km - Milano MXP - Malpensa

97.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Transport en commun

< 100 m - Arrêt de bus

3.0 km - Gare - Erba

Sortie d’autoroute
9.8 km - Tangenziale di Como
Hôpital
2.9 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Côte
155.7 km
Station de ski
8.6 km

Autour de ce bien

Magasins

560 m - Boulangerie - Doppiozer00

620 m - Épicerie - A&O

620 m - Pâtisserie - Pasticceria CIS

910 m - Supermarché - U2

Manger à l’extérieur

540 m - Bar - Laura

600 m - Restaurant - Pozzo del Podestà

920 m - Café - Laguna Blu

1.0 km - Pub - Befed

Activités sportives

1.7 km - Centre sportif - Palestra comunale di Via Bassi

2.5 km - Salle de gym - Palestra comunale di Orsenigo

3.2 km - Club de golf - Buena Vista Social Golf

6.6 km - Centre équestre

Écoles

300 m - École - Istituto comprensivo John Fitzgerald Kennedy

7.8 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza

11.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini

Pharmacie
510 m - Pharmacie
Vétérinaire
540 m - Vétérinaire

Informations sur Erba

Altitude
320 m d’altitude
Superficie
17.8 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
16208

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