La propriété connue sous le nom de « Cristo Re » se dresse majestueusement dans la partie haute d'Erba, dans la via di Crotto Rosa, l'un des quartiers les plus pittoresques de la ville, à quelques pas de l'historique « Contrada Villincino ». Construit à la fin du XIXe siècle, ce bâtiment chargé d'histoire et de charme a été témoin du passage du temps. Il est situé sur une colline qui domine le paysage et offre une vue imprenable qui s'étend du jardin en terrasses de plus de 5 000 m² jusqu'aux lacs mineurs environnants, créant un panorama d'une rare beauté qui enchante le regard. Avec une superficie brute de plus de 3 000 m², la structure est un exemple d'architecture robuste en maçonnerie porteuse, divisée en deux sections bien distinctes, reliées par un élégant passage couvert qui, au premier étage, s'élève au-dessus de la route et offre un accès unique à la zone. Acheté par un institut religieux à la fin des années 50, le bâtiment a été transformé au fil des ans en maison de retraite pour religieuses, avec des interventions constantes visant à améliorer sa fonctionnalité et son confort. Parmi les nombreux travaux de rénovation et d'adaptation, on peut citer la construction d'un ascenseur, l'agrandissement des chambres et l'installation de systèmes de chauffage et sanitaires modernes. Au fil du temps, le bâtiment a été équipé d'une nouvelle centrale thermique, tandis que les toits ont été entièrement refaits avec la pose de nouvelles tuiles. Le jardin, qui s'étendait déjà dans toute sa beauté, a vu le pavage des allées et un aménagement soigné de l'entrée. Ces dernières années, d'importants travaux de mise en conformité anti-incendie, la rénovation des chaudières et une série d'interventions extraordinaires ont été réalisés, qui ont encore valorisé cette structure, en faisant un symbole de soin et d'amélioration constante au fil du temps. La belle ville d'Erba est située entre les deux rives du lac de Côme, en Brianza, et est entourée par les dernières collines des Alpes. Trois lacs pittoresques bordent Erba, dont l'un a été représenté dans d'importantes œuvres du célèbre peintre Giovanni Segantini. Le centre historique de la ville recèle plusieurs joyaux historiques, ainsi que des pizzerias, des boulangeries, des épiceries et divers magasins. Les grands centres commerciaux, où l'on trouve tout ce dont on a besoin, constituent une autre attraction. Les montagnes environnantes attirent les randonneurs et les vététistes, qui sont récompensés par une vue imprenable. Près d'Erba se trouve le prestigieux Golf Club Lecco. En voiture, vous pouvez rejoindre la ville de Lecco (environ 17 km) ou la capitale provinciale, Côme (environ 14 km / 21 minutes), en 25 minutes environ. Vous y trouverez également les services d'une ville moderne ainsi que les attractions propres au lac de Côme, comme les nombreux sports nautiques. La compagnie de navigation du lac de Côme propose des liaisons toute l'année vers les magnifiques localités autour du lac. La métropole lombarde de Milan est à environ une heure de route et ses aéroports internationaux de Milan Linate et Milan Malpensa sont respectivement à 51 km et 56 km. La ville suisse de Lugano, avec son aéroport national, est facilement accessible en moins d'une heure de route. Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre les villes de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Italie) en 2 à 3 heures de voiture environ.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Palais
État
Habitable de suite
Surface habitable
3236 m²
Chambres
59
Salles de bain
18
Jardin
4 500 m²
Terrasse
40 m²
Classe énergie
F166,08
Référence
Majesty and Tradition: A Historical Symbol in the Hills
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
39.0 km - Milano LIN - Linate
41.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
44.0 km - Milano MXP - Malpensa
96.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun
100 m - Arrêt de bus
710 m - Gare - Erba
Sortie d’autoroute
12.0 km - Tangenziale di Como
Hôpital
630 m - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
Côte
157.2 km
Station de ski
8.2 km
Autour de ce bien
Magasins
510 m - Pâtisserie - Pasticceria Sartori
660 m - Boucherie - DSA
690 m - Épicerie - QI Bio
690 m - Supermarché - Iperal
Manger à l’extérieur
430 m - Restaurant - Pizzeria Lariana
560 m - Café - The Bridge Café
600 m - Bar - Zeus
700 m - Fast-food - Pokè Kal
Activités sportives
420 m - Centre sportif - Palaerba - omnisports
880 m - Salle de gym - Tai Do Center
4.0 km - Club de golf - Buena Vista Social Golf
4.3 km - Centre équestre
Écoles
230 m - École
9.8 km - Université - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
13.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
Pharmacie
290 m - Pharmacie - Farmacia Filippi
Vétérinaire
1.0 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Prealpi
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