Villa 5 chambres, 590 m²

Erba, Côme (province)

Lac de Côme

DS Services Immobiliers propose à la vente une villa unique avec position dominante. Immergé dans la verdure entourée d'environ 9000 mètres carrés de parc, nous proposons une solution indépendante idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité mais en même temps proche des principaux services. La Villa nous accueille par l'avenue d'entrée qui permet de maintenir une intimité absolue où la verdure éparpille la propriété depuis la route principale d'accès, arrivant à la Villa, la grande entrée nous accueille sur le séjour cœur battant de la maison qui a été conçu pour accueillir toute la famille lors des moments de convivialité, immédiatement adjacent à la grande cuisine habitable, du salon se trouve le couloir qui mène à la zone nuit où l'on trouve une première salle de bain, la garde-robe de repassage, le grand couloir où se trouve la chambre double avec salle de bain privée, une buanderie, la deuxième chambre double avec une autre salle de bain privée et accès à la terrasse qui pendant la belle saison du printemps à la fin de l'automne devient un salon extérieur pour profiter en compagnie d'amis et d'amis. Au premier étage avec accès depuis le salon, nous trouvons un grand salon idéal pour être dédié à la télévision avec bureau, le couloir mène à une troisième chambre avec salle de bain, une terrasse couverte et un débarras mansardé. Depuis le salon, il y a un escalier qui mène au sous-sol où se trouvent deux très grandes caves idéales pour être dédiées à un espace de loisirs, trois garages prêts à accueillir tous types de voitures, motos et pendant la période hivernale également idéale comme débarras, une solution avec accès indépendant avec deux chambres avec couloir et salle de bain idéale pour les enfants plus âgés et leur donner une indépendance totale avec connexion à la fois de l'intérieur et complètement indépendante, centrale thermique. Cette villa avec une position dominante surplombant le lac de Pusiano et la verdure de Brianza qui s'ouvre sur Erba est stratégiquement située car en seulement 10 minutes vous atteignez le centre, en 30 minutes vous atteignez à la fois le centre de Côme et Lecco et en environ 60 minutes vous atteignez le centre de Milan. Compte tenu de la grande disponibilité de verdure entourant la villa et de la grande partie plate qui s'ouvre sur le salon, ce serait une excellente solution pour compléter la construction d'une piscine, en plus de la disponibilité d'une extension volumétrique prévue par la PGT en vigueur d'environ 280 mètres carrés. Une excellente proposition difficile à identifier dans la région et certainement à voir.