Villa 6 chambres, 660 m²

Erba, Côme (province)

Lac de Côme

Immergée dans la verdure au milieu de pins centenaires, nous vous proposons une villa à l'architecture originale d'environ 500 mètres carrés, avec un jardin élégamment planté et un parc arboré de plus de 10 000 mètres carrés.
Trois niveaux reliés intérieurement pour vivre au rythme des saisons
Le niveau principal de la villa, ouvert sur le jardin et doté d'une grande terrasse avec une vue imprenable, dispose d'un grand espace de vie avec cheminée et salon, communiquant avec une grande cuisine de style rustique. Un long couloir mène à deux grandes chambres à coucher, chacune dotée d'une salle de bains avec fenêtre, d'une penderie, d'une buanderie et d'une autre salle de bains de service.
L'étage supérieur comprend un grand salon, un bureau/chambre avec de grandes fenêtres donnant sur la forêt, et un appartement avec cuisine équipée, chambre, salle de bains et terrasse.
L'étage inférieur se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon en mezzanine avec kitchenette et de pièces de service.
Le bâtiment est frais en été et chaud en hiver grâce au système de gaz méthane avec une chaudière récente. La villa est une première maison idéale et un lieu de villégiature de grande valeur, qui peut facilement être amélioré avec la construction d'une piscine dans le jardin avant, qui était autrefois utilisé pour abriter une piscine (maintenant souterraine).
Une cavité a été construite autour du périmètre du bâtiment vers le rocher pour protéger la maison de l'humidité.
La villa est facilement divisible en trois appartements.
Un grand garage pour six voitures, une taverne et diverses pièces de service complètent la propriété.
La belle ville d'Erba se situe entre les deux rives du lac de Côme, en Brianza, et est entourée des derniers contreforts des Alpes. Trois lacs pittoresques bordent Erba, dont l'un a été représenté dans des œuvres importantes du célèbre peintre Giovanni Segantini.
Le centre historique de la ville abrite plusieurs joyaux historiques, ainsi que des pizzerias, des boulangeries et des épiceries. Les grands centres commerciaux, où l'on trouve tout avec commodité, constituent un autre attrait de la ville.
Les montagnes environnantes attirent les randonneurs et les vététistes, qui sont récompensés par des vues à couper le souffle. À proximité d'Erba se trouve le club de golf sophistiqué de Lecco.
En voiture, il est possible de rejoindre la ville de Lecco (environ 17 km) ou la capitale provinciale de Côme (environ 14 km / 21 minutes) en 25 minutes environ. Ici aussi, vous trouverez les commodités des villes modernes ainsi que les offres propres au lac de Côme, telles que les nombreux sports nautiques qui peuvent être pratiqués. La compagnie maritime du lac de Côme propose des liaisons toute l'année vers les magnifiques sites autour du lac.
La métropole lombarde de Milan est à environ une heure de route et ses aéroports internationaux Milan Linate et Milan Malpensa sont accessibles en 51 km et 56 km respectivement. La ville suisse de Lugano et son aéroport domestique sont accessibles en moins d'une heure de route.
Les amateurs de sports d'hiver peuvent rejoindre les villes de St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.) en 2 à 3 heures de voiture.