826 543 kr SEK
(74 000 €)
Maison individuelle 2 chambres, 80 m² Dongo, Côme (province) Lac de Côme
Caractéristiques
Descriptif
Dans une position ensoleillée avec une agréable vue sur le lac, nous proposons un ancien « crotto » traditionnel en pierre d’environ 80 m² avec terrain adjacent d’environ 150 m², dont environ 50 m² en terrasse, idéal pour ceux qui recherchent une propriété caractéristique à restaurer.
La propriété se compose actuellement d’une grande grotte au niveau du sous-sol et, au rez-de-chaussée surélevé, d’une spacieuse pièce avec cheminée, préservant tout le charme des bâtiments locaux traditionnels.
Dans le passé, un projet d’extension verticale du bâtiment avait été approuvé et a été resoumis. Le projet prévoit la transformation de la propriété en unité résidentielle avec espace de vie avec cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée surélevé, et deux chambres avec salle de bain à l’étage supérieur, avec poutres en bois apparentes, ainsi que la création d’une place de parking privée. Cette intervention augmenterait considérablement la valeur de la propriété.
Le prix demandé, y compris les coûts liés au projet, est de 74 000,00 €.
Le revenu cadastral s’élève à 87,80 €, avec une IMU annuelle d’environ 150,00 €.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété rustique authentique sur le Lac de Côme, proche du lac et avec un excellent potentiel de rénovation.
Rif.C033
Détails
- Type de bien
- Maison individuelle
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Jardin
- 150 m²
- Classe énergie
- 450
- Référence
- C033
Distance de:
- Aéroports
61.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
71.0 km - Milano MXP - Malpensa
74.0 km - Milano LIN - Linate
113.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Sortie d’autoroute
- 36.8 km - Raccordo di Brogeda
- Hôpital
- 2.2 km - Pronto Soccorso Ospedale Moriggia Pelascini
- Côte
- 192.9 km
- Station de ski
- 9.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
570 m - Supermarché - Conad City
730 m - Magasin général - AN-FA Market
770 m - Épicerie - Punto Frutta
990 m - Boulangerie
- Manger à l’extérieur
700 m - Restaurant - Gaia Bistro'
740 m - Café - Bar Pasticceria Tre Archi
820 m - Fast-food - Pizzeria Regina2
1.1 km - Bar - Bar Friends
- Activités sportives
2.1 km - Centre sportif - natation
9.1 km - Centre équestre - Ranch El Picadero
13.9 km - Salle de gym - 4Fit
25.4 km - Club de golf - Golf Club Lanzo
- Écoles
740 m - École
12.5 km - Établissement d’enseignement supérieur
32.7 km - Université - Ufficio Sport
- Pharmacie
- 700 m - Pharmacie - Farmacia Dongo
- Vétérinaire
- 16.1 km - Vétérinaire - Veterinario Asnaghi
Informations sur Dongo
- Altitude
- 208 m d’altitude
- Superficie
- 7.04 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 3253
Carte
Contacter l’agence
Agenzia Immobiliare Tre Pievi
Via Garibaldi, 39, Domaso, Como
+39 0344 96150
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