Appartement 2 chambres, 90 m²

Domaso, Côme (province)

Lac de Côme

Niché dans une position exclusive et panoramique sur les collines de Vercana, à seulement 3 km du lac, immergé dans le vert et à la lisière du village, nous vous proposons à la vente un élégant appartement situé dans une résidence avec une vue spectaculaire sur le lac de Côme et les montagnes environnantes.
La résidence, caractérisée par un design moderne et des finitions de qualité, est composée de seulement six appartements, garantissant tranquillité, intimité et exclusivité.

À disposition des résidents, une splendide piscine panoramique avec un grand solarium donnant sur le lac, idéal pour se détendre tout en admirant l'un des plus beaux panoramas du lac de Côme. Un solarium supplémentaire adjacent à la piscine est également en cours de réalisation, ce qui valorisera davantage les espaces communs et assurera une vue totalement dégagée devant la résidence.

L'appartement

Le bien se trouve au premier étage et se développe sur un seul niveau d'une superficie d'environ 90 m², répartis comme suit:

lumineux séjour avec cuisine ouverte
grande baie vitrée coulissante qui s'ouvrent sur la terrasse avec une vue imprenable sur le lac;
deux chambres matrimoniales dont une avec salle de bain privée et une deuxième salle de bain pour les invités
Le bien est vendu entièrement meublé de première qualité.

Complètent la propriété:

Garage privé d'environ 20 m² au sous-sol;
Pratique cellier adjacent au garage.

Un investissement de valeur

Cette propriété représente la solution idéale, que ce soit comme résidence exclusive sur le lac de Côme, ou comme investissement immobilier, grâce à la forte demande de locations touristiques dans la région et à la bonne rentabilité qu'elle peut garantir pendant les périodes de non-utilisation.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Piscine de copropriété de 12 x 4 mètres avec un grand solarium panoramique
- Classe énergétique A1
- Isolation thermique extérieure de 15 cm pour un confort de vie élevé
- Chauffage au sol autonome avec pompe à chaleur
- Climatisation dans toutes les pièces
- Finitions modernes et de haut niveau
- Sols en grès cérame de grand format et effet bois
- Revêtement de sol extérieur et appuis de fenêtre en granit
- Menuiseries en PVC avec double vitrage à haute performance et grandes portes-fenêtres coulissantes
- Porte d'entrée blindée
- Portes intérieures coulissantes avec finition laquée mate
- Stores électriques orientables
- Vidéophone

Prix demandé 590.000,00

CLASSE ÉNERGÉTIQUE: 106,05 kWh/m3 a