Appartement individuel 2 chambres, 90 m²

Domaso, Côme (province)

Lac de Côme

Appartement de créateur exclusif sur le lac de Côme à Domaso avec entrée privée, jardin avec vue sur le lac et jacuzzi
À quelques pas des rives du lac de Côme, dans l'un des endroits les plus recherchés et rarement disponibles sur toute la partie nord du lac, nous sommes heureux de vous proposer une propriété vraiment unique située dans une résidence contemporaine de prestige située Via Regina 23, à seulement 50 mètres du lac et de la magnifique promenade au bord du lac qui s'étend sur plus de 20 km le long de la rive.
Cette propriété offre une combinaison rare de caractéristiques : vue sur le lac, accès totalement indépendant, un grand jardin privé plat, finitions haut de gamme et proximité de toutes les commodités, y compris les restaurants, les cafés, les boutiques, les plages, la marina et le terminal du ferry.
L'appartement mesure environ 90 m² et bénéficie d'une intimité exceptionnelle grâce à son entrée totalement indépendante.
Les intérieurs, meublés et personnalisés sous la supervision d'un architecte qui a personnellement supervisé chaque détail de conception et de décoration, offrent des espaces de vie contemporains élégants, parfaitement adaptés au style de vie du lac de Côme.
L'espace de vie lumineux comprend un salon spacieux, un coin repas et une cuisine de créateur avec des portes en verre de pleine hauteur créant une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs tout en profitant de belles vues sur le lac et le jardin.
La zone de couchage comprend une chambre principale double avec salle de bain attenante, une deuxième chambre double spacieuse et une deuxième salle de bain complète.
À l'extérieur, un magnifique jardin privé de 120 m² entoure la propriété sur trois côtés. Entièrement plat et bénéficiant d'une excellente exposition sud-est, il est idéal pour profiter de la vie de plein air tout au long de la journée.
L'espace extérieur est rehaussé par un jacuzzi pour quatre personnes avec vue sur le lac, des stores électriques, un système d'irrigation automatique et des espaces de restauration et de détente en extérieur attrayants avec vue sur le lac.
La propriété comprend également, au rez-de-chaussée, un garage privé avec un accès facile aux véhicules et une cave/buanderie de 5 m².

Caractéristiques et finitions haut de gamme
L'appartement se distingue par la qualité de ses finitions et son confort de vie exceptionnel, notamment :
Chauffage par le sol avec comptage individuel et gestion à distance
Système photovoltaïque collectif
Système de climatisation réversible avec pompe à chaleur et trois unités split
Système Wi-Fi
TV satellite
Télévision LG 42” achetée en 2025
Parquet en bois massif dans toute la propriété, à l'exception des salles de bains
Placards sur mesure avec portes coulissantes
Salles de bains finies en pierre naturelle avec sèche-serviettes électriques
Fenêtres et portes en bois de pleine hauteur avec système d'ouverture double, double vitrage isolé et stores occultants sur mesure
Volets de sécurité
Cuisine et meubles fournis par la salle d'exposition ArredoTre Milano Brera
Table et chaises de créateur De Padova

L'appartement est vendu avec les élégants meubles actuellement présents, offrant une solution clé en main prête à l'emploi ou pour des locations de vacances haut de gamme.

Prix demandé : 560 000 €
Classe énergétique A1 – EPgl 62,18 kWh/m²/an

Charges de copropriété annuelles : environ 1 300 €

Il s'agit d'une résidence exclusive conçue pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Côme sans compromis, en combinant design contemporain, intimité, un jardin privé, vue sur le lac et un emplacement à quelques pas de l'eau—une combinaison exceptionnellement rare sur le marché actuel.