Appartement 3 chambres, 180 m²

Domaso, Côme (province)

Lac de Côme

[Rif. DV-11908] Lac de Côme. Situé dans une position calme et panoramique dans la ville de Domaso, à quelques pas du lac et à un peu plus d'une heure en voiture de Milan. Nous proposons à la vente un appartement d'environ 180 m² commerciaux, disposé sur deux niveaux et situé au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 1986, dans un quartier calme et bien desservi de Domaso. Le bien est en bon état d'entretien et offre des espaces spacieux, lumineux et bien répartis.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour double, valorisé par la présence d'une cheminée, qui confère chaleur et caractère à l'environnement. Du séjour, on accède directement au balcon d'environ 15 m², un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Adjacent se trouve la cuisine habitable, séparée et fonctionnelle, adaptée pour accueillir une table à manger.
La zone nuit du premier niveau est composée de deux chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains et d'un espace buanderie, qui contribue à une gestion ordonnée des espaces. Un escalier intérieur en bois relie l'étage principal à la partie mansardée, où se développe une zone habitable supplémentaire comprenant une chambre double avec salle de bains, chambre et 2 locaux utilisés comme cellier, exploitables comme espaces accessoires, dressings ou locaux de service.
Grâce à la distribution intérieure et aux superficies, le bien se prête également à une éventuelle division, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants, ce qui le rend particulièrement intéressant également du point de vue de l'investissement.

Complètent la propriété une cave et un garage double de 45 m² à acheter pour 35 000 euros, des éléments qui augmentent la fonctionnalité et la valeur globale de la solution. Un appartement polyvalent, spacieux et avec d'excellentes possibilités, idéal pour ceux qui recherchent confort, espaces généreux et flexibilité résidentielle, ce qui le rend idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Domaso, sur la rive occidentale du haut lac de Côme, est la destination idéale pour ceux qui aiment les sports nautiques, les activités de plein air, mais aussi pour ceux qui recherchent la détente. Ses plages, les plus belles et les plus étendues de tout le lac de Côme, attirent le tourisme balnéaire. Ses eaux, léchées par la présence constante de la Bréva et d'autres vents, font de Domaso le paradis de la voile, du Wind surf et du kite surf. Il y a également un port avec des places de bateaux. Entouré de montagnes, le territoire offre de nombreuses destinations d'alpinisme, des sentiers de randonnée et de VTT, des pistes cyclopédestres. De Domaso, il est facile de rejoindre la Valtellina, la Valchiavenna, l'Engadine. Le torrent sur la rivière Livo avec des cascades et des piscines naturelles offre une alternative aux plages.