Appartement 2 chambres, 80 m²

Domaso, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme Vercana Appartement prêt à emménager avec vue partielle sur le lac et deux caves
Dans le pittoresque village à flanc de colline de Vercana, à seulement 1,5 km des rives du lac de Côme, nous proposons à la vente un appartement prêt à vivre situé dans une maison de village typique avec seulement deux unités.
Avec une surface cadastrale d'env. 80 m2, la propriété est aménagée sur deux niveaux et bénéficie d'une entrée indépendante:
Rez-de-chaussée: entrée, séjour accueillant avec cuisine et cheminée, chambre double et salle de bain.
Premier étage: deuxième chambre double avec balcon et vue partielle sur le lac.
Au sous-sol, la propriété comprend deux caves spacieuses (environ. 55 m2 au total), dont un avec un charmant puits intérieur.
L'appartement est habitable de suite, avec des fenêtres en bois et un double vitrage. Le chauffage actuel se fait par cheminée, avec la possibilité de se connecter au gaz de ville pour un nouveau système. Pas de frais de copropriété !
Prix demandé: 95 000 €
Classe énergétique: G – IPE 380.00
Valeur cadastrale: C/2 32,54 € + C/2 27,89 € + A/3 165,27 €
Remarques:
- Une partie du premier étage et l'ensemble du deuxième étage appartiennent à des tiers et ne sont pas inclus dans la vente (voir plan illustratif ci-joint).
- Situation calme et panoramique, vous permettant de profiter du charme du village historique tout en étant proche de toutes les commodités: boutiques, bars et restaurants sont à moins de 200 mètres, et un parking public est à seulement 40 mètres.
Code A064