Terrain à bâtir 4 chambres

Domaso, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme – Vercana
Terrain à bâtir avec projet approuvé pour villa moderne avec piscine
Dans une position panoramique dominante avec une vue imprenable sur le lac de Côme, nous proposons à la vente un terrain d'env. 520 m2 avec un projet déjà approuvé par la municipalité. Cela permet au nouveau propriétaire de commencer la construction immédiatement sans faire face à de longs retards bureaucratiques.
Le projet approuvé prévoit la construction d'une villa design moderne de 285 m2, comprenant:
Piscine privée avec solarium
Terrasse sur le toit de 65 m2 avec vue spectaculaire sur le lac
Parking de 60 m2 plus parking supplémentaire pour les invités
La villa a été conçue pour être divisée en deux appartements indépendants (environ. 95 m2 chacun), tous deux avec des terrasses au bord du lac de 27 m2, plus un sous-sol de 95 m2 comprenant une taverne / salle à manger, un portique couvert et un accès direct à la piscine.
Les intérieurs sont spacieux et lumineux, caractérisés par de grandes fenêtres panoramiques face au lac: salon décloisonné avec cuisine, deux chambres doubles, deux salles de bains et buanderie.
Alternativement, le projet permet également la construction d'une seule villa prestigieuse, parfaite comme résidence privée de charme.
Prix demandé: 360 000 € - VUE SPECTACULAIRE SUR LE LAC!
Informations clés
Surface habitable: 520 m2
Surface brute du projet approuvée (y compris les murs extérieurs): 285 m2
Honoraires municipaux pour permis de construire (PC): Env. 18 000 €
Le contexte
Le terrain est situé à Vercana, un village pittoresque à flanc de colline à quelques minutes de Domaso, où vous trouverez des magasins, des bars et des restaurants. La proximité de Domaso - une destination touristique bien connue sur le lac de Côme - rend la propriété idéale également comme investissement: la région est célèbre pour sa longue plage et pour ses sports nautiques et nautiques qui attirent les visiteurs de toute l'Europe.