Maison individuelle , 362 m²

Domaso, Côme (province)

Lac de Côme

Situé dans une position privilégiée et ensoleillée, à quelques minutes du lac et des principaux services, cette jolie maison offre une grande taille et de multiples possibilités de développement. Actuellement composé de 6 appartements pour un total d'environ 362 mètres carrés, la propriété dispose de deux terrasses qui, au total, couvrent environ 200 mètres carrés. La plus grande terrasse offre la possibilité de construire une piscine partagée, idéale pour la détente et le divertissement.

Au sous-sol il y a un garage avec buanderie, deux caves et une grande pièce dans le grenier, actuellement dans un état rustique. Cet espace peut être relié aux appartements à l'étage inférieur ou transformé en un autre logement, offrant ainsi des possibilités de développement supplémentaires.

La propriété a besoin de quelques améliorations, telles que le remplacement des fenêtres, des sols et des systèmes. La couverture, cependant, a été entièrement refaite il y a quelques années, garantissant une bonne base de départ.

Idéal comme investissement, cette propriété vous permet de générer des revenus pour les appartements grâce à des locations à court ou long terme. Cependant, avec quelques travaux intérieurs, il peut facilement être converti en une grande résidence privée.

Histoire et potentiel: Dans les années 80, le bâtiment abritait un restaurant / restaurant renommé fréquenté par les habitants de la ville, connu pour son "cube normand" caractéristique. Par la suite, les propriétaires, démontrant leur goût pour les affaires, ont converti la propriété en 6 mini appartements, également idéal pour les locations à court terme, offrant ainsi une source de revenus viable.

Distribution des appartements:

Studio au sous-sol: 48 m2
Studio au rez-de-chaussée: 40 m2
Studio au rez-de-chaussée: 36 m2
Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée : 58 m2
Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée : 98 m2
Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée : 82 m2
Garage: 23 m2

Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs et les familles désireux de créer une résidence personnalisée dans l'un des quartiers les plus recherchés du lac de Côme.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : En cours d'évaluation