Appartement individuel 2 chambres, 93 m²

Domaso, Côme (province)

Lac de Côme

Lac de Côme DOMAINO à 200 mètres du lac... en résidence avec PISCINE, APPARTEMENTS avec terrasses privées ou jardin dans une élégante Résidence de design moderne caractérisée par de grandes et lumineuses fenêtres face au SUD, composées de 10 unités divisées en trois BÂTIMENTS entièrement indépendants, avec une grande piscine avec solarium commun, les APPARTEMENTS suivants sont disponibles avec LIVRAISON pour le bâtiment A+B POUR LA FIN DE 2026:
situé dans l'unité A composée de seulement deux unités...
Unité A1 - APPARTEMENT au rez-de-chaussée de 102 m2 commercial avec entrée entièrement indépendante, composé d'un grand séjour avec coin cuisine donnant sur le porche couvert de 13,20 m2, trois chambres et deux salles de bains. Jardin privé entièrement plat d'env. 335 m2 avec vue panoramique sur la montagne et accès privé direct à la piscine en copropriété !!! Prix 460 000,00 € + TVA et garage n ° 3 à 58,00 € + TVA
Unité A2 - APPARTEMENT au premier étage de 102 m2 commercial avec entrée entièrement indépendante se compose d'un grand salon avec coin cuisine donnant sur le porche couvert de 13,20 m2, trois chambres et deux salles de bains. Terrasse de 13,20m2 avec VUE DE LAC! Prix 430 000,00 €+vat et garage n ° 4 à 34 000,00 €+vat
**Possibilité de construire une VILLA individuelle simple de 204 m2 sur deux niveaux avec trois-quatre chambres, entourée d'environ 335 m2. de jardin privé plat, à 890 000,00 € plus TVA et garage attenant (34 000 € et/ou 54 000,00 €)
situé dans l'unité B composée de quatre unités...
Unité B1 - APPARTEMENT au rez-de-chaussée de 99 m2 commercial comprenant hall d'entrée menant directement à un grand salon donnant sur le porche couvert de 13,68 m2 et le jardin privé, cuisine, deux chambres doubles dont le maître avec salle de bain privée, deuxième salle de bain et débarras. Jardin plat privé d'env. 142 m2 avec vue panoramique sur la montagne et accès direct à la piscine en copropriété !!! Prix € 450 000,00 plus TVA et garage en option. A ajouter au prix se trouve un débarras-buanderie au sous-sol d'env. 35 m2 actuellement en cours de planification.
Unité B2 - APPARTEMENT au rez-de-chaussée de m2. commercial 93 composé d'un hall d'entrée menant directement à un grand salon avec coin cuisine donnant sur le porche couvert de 13,68 m2. et le jardin privé, deux chambres doubles, le maître avec salle de bain privée et la deuxième salle de bain. Jardin plat privé d'env. 138 m2. avec vue panoramique sur les montagnes. Prix € 420 000,00 plus TVA et garage en option.
A ajouter au prix se trouve un débarras-buanderie au sous-sol d'env. 35 m2 actuellement en cours de planification.
Unité B3 - PREMIER APPARTEMENT DE 99 m2. commercial composé d'un hall d'entrée qui mène directement à un grand salon donnant sur la terrasse LAKE VUE de 13,68 m2, cuisine, deux chambres doubles, le maître avec salle de bain privée, deuxième salle de bain et débarras. VUE BELLE LAC Prix 440 000,00 € plus TVA et garage à choisir
Unité B4 - PREMIER APPARTEMENT DE 93 m2. commercial composé d'un hall d'entrée qui mène directement à un grand salon avec coin cuisine donnant sur le 13.68 m2. terrasse avec VUE DE LAC, deux chambres doubles, le maître avec salle de bain privée et la deuxième salle de bain. VUE BELLE LAC Prix 410 000,00 € plus TVA et garage à choisir
Alors que, BÂTIMENT C sera construit après l'achèvement (livraison prévue juillet 2027) de BÂTIMENT A+B mais n'est pas à vendre
Excellentes finitions pouvant être personnalisées, notamment: Chauffage au sol avec pompe à chaleur électrique et système de refroidissement, système photovoltaïque positionné sur le toit de chaque bâtiment avec 3 KW pour chaque unité, portes et fenêtres en PVC de classe A avec parasols électriques, système électrique BTICINO avec système domotique de base, piscine commune 8x5 avec solarium délimité, haute isolation acoustique, Classe énergétique «A», etc.
Possibilité d'acheter le garage avec des prix à partir de 27 000,00 €, et la place de parking à l'extérieur de la résidence à 15 000,00 €
NOTES:
- DÉPENSES DE CONDOMINIUM ANNUELLES qui devraient être d'environ 1 500,00 €
- Paiements différés au fur et à mesure de l'avancement des travaux, garantis par des garanties bancaires, avec contrat préliminaire notarié et enregistré
- Position vraiment exclusive, à seulement 300 mètres du port de Domaso et de la piste cyclable / piétonne qui longe le lac; et route cyclable / piétonne devant la résidence qui, à seulement 500 mètres, relie tous les services-boutiques-restaurants, etc.

Rif.A059