510 000 €

Maison 3 chambres, 150 m²
Cremia, Côme (province)
Lac de Côme

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Caractéristiques

terrasse
cave

Descriptif

Rive ouest du lac de Côme, Cremia : Dans un village typique, à environ 1,5 km du lac, grande maison du centre historique, isolée sur trois côtés, composée de :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour avec poêle à bois et carrelage imitation bois, grande cuisine dînatoire avec poêle à granulés, sol en terre cuite et plaque de cuisson d’angle avec hotte aspirante, buanderie avec WC et sol en terre cuite, vestiaire, grande terrasse d’environ 25 m², accessible depuis le séjour et la buanderie. Entrée indépendante depuis la buanderie.
Un confortable escalier en pierre mène au premier étage : une grande chambre principale avec balcon et vue sur le lac, une deuxième chambre, une troisième chambre avec petite fenêtre et placard intégré, une salle de bains et un couloir.
Extérieur : chaufferie/débarras, annexe séparée et neuve d'environ 25 m² avec toiture neuve (2021) et poutres apparentes, avec poêle à bois, évier, galerie en bois avec rambarde en fer forgé et échelle amovible, fenêtres et porte d'entrée avec moustiquaires et petite salle de bains avec ventilation.
À l'extérieur, on trouve une zone pavée avec une fontaine, deux jardins et un escalier, partagés avec les voisins.
De l'extérieur, un vieil escalier en pierre appartenant à la propriété mène au sous-sol, où se trouvent une cave avec une fenêtre et un sol en gravier, ainsi qu'une ancienne écurie, utilisée comme débarras, couloir et portail avec une sortie séparée.
Propriété rénovée, fenêtres en PVC à double vitrage et moustiquaires, chauffage autonome au gaz naturel, installation électrique conforme aux normes, alimentation électrique et lumineuse séparée avec disjoncteur, porte blindée.
La propriété est vendue presque entièrement meublée.
Deux places de parking publiques se trouvent à 20 mètres, une deuxième place à 100 mètres et une troisième à 100 mètres de l'entrée latérale inférieure.
Bureau de poste, écoles primaires, maternelle, café et épicerie à proximité.

Ce texte a été traduit automatiquement.

West shore of Lake Como, Cremia: In a characteristic village, about 1.5 km from the lake, large house in the historic center, free-standing on three sides, consisting of:
Ground floor: Entrance, large living room with wood-burning stove and wood-look porcelain floor, large eat-in kitchen with pellet stove, terracotta floor and corner stove with large extractor hood, laundry room with WC and terracotta floor, cloakroom, large terrace of about 25 m², accessible from the living room and the laundry room. Separate entrance to the house from the laundry room.
A convenient stone staircase leads to the first floor: large master bedroom with balcony and lake view, second bedroom, third bedroom with small window and built-in wardrobe, bathroom and hallway.
Outdoor area: Heating room/storage room, separate, new annex of about 25 m² with new roof (2021) and exposed beams, with wood stove, sink, wooden gallery with wrought iron railing and removable ladder, windows and entrance door with Fly screens and small bathroom with ventilation. Outside, there is an area paved with stone slabs with a fountain, 2 garden sections, and a staircase, shared with the neighbors. From the outside, you reach the basement via an old stone staircase that belongs to the property, where there is a cellar with a window and gravel floor, as well as a former stable, which is used as storage space, hallway, and gate with a separate exit. Renovated property, PVC windows with double glazing and fly screens, autonomous natural gas heating, standard-compliant electrical installation, separate electricity and lighting supply, with circuit breaker, armored door. The property is sold almost fully furnished. Public parking 20 meters away, second public parking 100 meters away, third public parking 100 meters from the lower side entrance. Post office, primary schools, kindergarten, café, and grocery store nearby.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Westufer des Comer Sees, Cremia: In einem charakteristischen Dorf, etwa 1,5 km vom See entfernt, großes Haus im historischen Zentrum, auf drei Seiten freistehend, bestehend aus:
Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Feinsteinzeugboden in Holzoptik, große Wohnküche mit Pelletofen, Terrakottaboden und Eckherd mit großer Dunstabzugshaube, Waschküche mit WC und Terrakottaboden, Garderobe, große Terrasse von ca. 25 m², die vom Wohnzimmer und von der Waschküche aus zugänglich ist. Separater Eingang zum Haus von der Waschküche aus.
Eine bequeme Steintreppe führt in den ersten Stock: großes Hauptschlafzimmer mit Balkon und Seeblick, zweites Schlafzimmer, drittes Schlafzimmer mit kleinem Fenster und Einbauschrank, Badezimmer und Flur.
Außenbereich: Heizungsraum/Abstellraum, separate, neue Dependance von ca. 25 m² mit neuem Dach (2021) und sichtbaren Balken, mit Holzofen, Waschbecken, Holzgalerie mit schmiedeeisernem Geländer und abnehmbare Leiter, Fenster und Eingangstür mit Fliegengittern und kleinem Badezimmer mit Belüftung.
Im Außenbereich gibt es einen mit Steinplatten gepflasterten Bereich mit Brunnen, 2 Gartenabschnitte und eine Treppe, in gemeinsamem Besitz mit den Nachbarn.
Von außen gelangt man über eine alte Steintreppe, die zum Eigentum gehört, in das Untergeschoss, wo sich ein Keller mit Fenster und Kiesboden sowie ein ehemaliger Stall befindet, der als Lagerraum, Flur und Tor mit separatem Ausgang genutzt wird.
Renovierte Immobilie, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern, autonome Erdgasheizung, normgerechte Elektroinstallation, getrennte Strom- und Lichtversorgung, mit Schutzschalter, gepanzerte Tür.
Die Immobilie wird fast komplett möbliert verkauft.
Öffentliche Parkplätze in 20 Metern Entfernung, zweiter öffentlicher Parkplatz in 100 Metern Entfernung, dritter öffentlicher Parkplatz in 100 Metern Entfernung vom unteren Nebeneingang.
Postamt, Grundschulen, Kindergarten, Café und Lebensmittelgeschäft in der Nähe.

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Terrasse: 20 m²
Classe énergie: NA
Référence: Cremia Frazione Semurano

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 58.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
66.0 km - Milano MXP - Malpensa
69.0 km - Milano LIN - Linate
110.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Transport en commun: 3.2 km - Gare - Dervio
Hôpital: 5.1 km
Côte: 187.6 km
Station de ski: 4.2 km

Informations sur Cremia

Altitude: 323 m d’altitude
Superficie: 10.14 km²
Type de territoire: Montagne interne
Population: 687

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