Ciel/Terre 4 chambres, 180 m²

Cremia, Côme (province)

Lac de Côme

Charmante maison de village avec vue splendide sur le lac.
Au coeur du village historique de Crémia, dans le pittoresque hameau de Semurano, perle d'Alto Lario, nous proposons à la vente une maison caractéristique sur plusieurs niveaux, parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité, la tranquillité et une vue imprenable sur le lac. L'entrée de la propriété s'ouvre sur deux pièces utilisées comme débarras et dressing, idéales comme espaces de service confortables. Par l'escalier principal, vous entrez dans le premier étage, où se trouve la première unité résidentielle composée d'un grand salon/cuisine, de deux chambres lumineuses et d'une salle de bains. En continuant au deuxième étage, nous trouvons la deuxième unité, organisée dans le salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, le tout agrémenté de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une splendide vue dégagée sur le lac de Côme. La propriété est équipée d'un chauffage indépendant par radiateurs, avec un comptage séparé des pièces, dispose d'un sol carrelé, simple et fonctionnel. Il y a aussi un système de climatisation. Le véritable point fort de la propriété est le belvédère surélevé, situé au-dessus du toit de la maison: un coin enchanteur où vous pourrez vous laisser fasciner par une vue sur le lac et les montagnes à 360 °, idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. Pour compléter l'offre, un terrain privé situé à environ 100 mètres de la maison, parfait pour ceux qui veulent un espace vert privé où se détendre au contact de la nature. L'accès à la maison se fait par une courte distance à pied d'environ 50 mètres des 2 parkings publics les plus proches, toujours immergés dans le calme du village.
Le petit village caractéristique de Crémia est situé dans le haut lac larien, au pied du mont Bregagno d'où, avec ses différents hameaux, il s'étend jusqu'au lac. Une belle plage et une promenade romantique au bord du lac où se trouvent certains des restaurants les plus renommés et des cocktails bars de la région, vous feront tomber amoureux de Cremia. De plus, d'autres centres touristiques sont à proximité immédiate, tels que Menaggio (environ 11 km) ou Dongo (environ 6 km). La capitale de la province de Côme est à une heure de route (environ 47 km). La métropole lombarde de Milan, avec ses aéroports internationaux Malpensa et Linate, est accessible en voiture en environ une heure et demie (env. 94 km), la ville suisse de Lugano avec son aéroport national à environ 39 km (env. 58 min.) Pour y accéder. La compagnie de navigation sur le lac de Côme propose un service de ferries toute l'année, ce qui garantit une connexion pratique à tous les endroits autour du lac. Le lac offre aux amateurs de sports nautiques une variété d'options et l'arrière-pays vous invite à faire de longues promenades, des excursions, une randonnée et des excursions en VTT. Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité relative des stations de ski de St est intéressante. Moritz (CH), mais aussi Bormio, Madesimo et Livigno (Italie) en environ 2-3 heures en voiture.