Maison 4 chambres, 210 m²

Cremia, Côme (province)

Lac de Côme

Dans un hameau du centre historique de Cremia, localité de Vezzedo, nous proposons à la vente une maison datant des années 1600, rénovée au milieu des années 1990 et aménagée sur 3 niveaux avec une vue splendide sur le lac de Côme.
La propriété se compose de quatre unités d'habitation indépendantes et d'un beau jardin planté de 1300 m².
La première unité se compose d'un salon-salle à manger, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un balcon accessible depuis la chambre à coucher ; la deuxième unité, un studio, se compose d'une kitchenette, d'un salon, d'une salle de bains et d'une véranda. Des escaliers extérieurs mènent à la troisième unité, qui abrite un appartement de trois pièces composé d'un salon-salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains.
Une entrée séparée et indépendante permet d'accéder à la dernière unité qui est sur deux niveaux et se compose comme suit : une salle à manger, un salon, une cuisine avec kitchenette, deux chambres, une salle de bains, un grand salon avec des baies vitrées donnant sur le lac et une chaufferie. La propriété est complétée par un petit chalet en pierre aux finitions similaires, des caves en pierre, des débarras et un bûcher. La propriété en question peut être transformée en une seule villa. La propriété est située dans un hameau caractéristique et est accessible à pied en traversant un pont avec une cascade en pleine nature (à environ 300 mètres du parking public). La propriété a besoin de quelques travaux de rénovation ; elle est idéale comme investissement ou pour ceux qui aiment la tranquillité tout en étant à quelques minutes du lac et de tous les services.
Le petit village caractéristique de Cremia est situé dans la zone supérieure du lac de Côme, au pied du Monte Bregagno, d'où il s'étend, avec ses différents hameaux, jusqu'au lac.
Une belle plage et une promenade romantique le long de la promenade du lac, où se trouvent quelques-uns des restaurants et des bars à cocktails les plus renommés de la région, vous feront tomber amoureux de Cremia.
En outre, d'autres centres touristiques se trouvent dans les environs immédiats, comme Menaggio (à environ 11 km) ou Dongo (à environ 6 km).
La capitale provinciale de Côme n'est qu'à une heure de route (environ 47 km). La métropole lombarde de Milan et ses aéroports internationaux Malpensa et Linate sont accessibles en voiture en 1,3 heure environ (94 km environ), la ville suisse de Lugano et son aéroport national en 39 km environ (58 minutes environ).
La compagnie maritime du lac de Côme propose toute l'année un service de ferry qui permet de rejoindre facilement toutes les localités situées autour du lac.
Le lac offre aux amateurs de sports nautiques de nombreuses possibilités et l'arrière-pays invite à de longues promenades, à des randonnées, à des trekkings et à des tours en VTT.
Pour les amateurs de sports d'hiver, la proximité relative des stations de ski de St. Moritz (CH), ainsi que de Bormio, Madesimo et Livigno (Italie), à environ 2 ou 3 heures de route, est intéressante.