Villa 6 chambres, 1900 m²

Côme, Côme (province)

Lac de Côme

Immergée au cœur du Parc Régional de la Spina Verde de Côme, dans l'un des contextes paysagers les plus exclusifs et protégés du territoire lariano, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propose à la vente cette villa exceptionnelle du XVIIe siècle, résidence estivale du pape Innocent XI, qui représente une propriété d'une beauté rare et d'une unicité absolue, parfaitement reliée aux principales voies de communication, à proximité de Milan et de la frontière suisse.
La Spina Verde est une zone naturelle protégée qui s'étend sur les collines à l'ouest de Côme, caractérisée par des forêts séculaires, des sentiers panoramiques, d'anciens établissements historiques et une nature immaculée qui garantit l'intimité, le silence et un contexte de grande valeur environnementale. Un lieu où le paysage conserve encore aujourd'hui son authenticité et son charme intemporel.

La propriété se développe au sein d'un magnifique parc privé d'environ 11 hectares, agrémenté d'un jardin romantique qui enveloppe complètement la demeure. Des arbres séculaires, des essences ornementales rares, des vues suggestives et des détails botaniques de grande valeur créent une atmosphère élégante et réservée.

La villa principale, d'une superficie totale d'environ 1 900 m² comprenant les annexes, conserve intacts le caractère et le charme de l'époque grâce à la présence de nombreux détails authentiques et finitions originales parfaitement entretenues. Le corps central se développe sur deux niveaux principaux et accueille six chambres, six salles de bains, un grand salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine habitable et une suggestive chapelle privée. À l'étage inférieur, on trouve des caves historiques scénographiques et un triple garage pratique.

Les ailes secondaires de la propriété accueillent d'autres appartements indépendants, idéaux pour les invités, le personnel ou plusieurs familles, avec un total de cinq chambres supplémentaires, quatre salles de bains et quatre salons avec cuisine.

L'état de maintenance est excellent : la propriété est extrêmement soignée et en parfait état sous tous les aspects, prête à être habitée immédiatement.
Une demeure de représentation d'une valeur historique et paysagère irremplaçable, où charme, intimité et authenticité coexistent harmonieusement dans l'un des contextes naturels les plus fascinants du lac de Côme.