2 800 000 €
Villa 4 chambres, 400 m² Côme, Côme (province) Lac de Côme
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur de Côme, à quelques pas de la célèbre Piazza Duomo, se trouve un véritable joyau caché : une villa du début du XXe siècle qui allie harmonieusement le charme historique au confort moderne. Entourée d'un jardin luxuriant en terrasses, cette résidence exclusive offre un rare équilibre entre intimité et commodité, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
De sa position élevée, elle bénéficie de vues enchanteuses sur les toits et le lac - un panorama en constante évolution qui capture l'essence de la ville.
Les intérieurs sont spacieux et baignés de lumière naturelle, répartis sur quatre niveaux reliés à la fois par un ascenseur interne et un ascenseur externe offrant un accès direct aux garages.
Le rez-de-chaussée comprend une généreuse salle de séjour, une salle à manger formelle, une cuisine et des toilettes pour invités. Les étages supérieurs abritent quatre chambres en suite, offrant des espaces raffinés et privés pour la famille et les invités.
Au niveau du jardin, un espace polyvalent peut être aménagé en espace bien-être, salle de sport ou un salon confortable.
Chaque pièce s'ouvre sur le parc, encourageant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure, immergée dans la nature et la lumière, avec des vues évocatrices sur la ville et le lac.
La propriété est complétée par trois garages privés, directement reliés à l'entrée de la villa par un ascenseur externe - un confort rare dans le centre historique de Côme.
La villa nécessite quelques travaux de modernisation. Sur demande, un projet de rénovation entièrement personnalisable avec des intérieurs sur mesure est disponible, conçu pour refléter un style de vie contemporain adapté aux besoins des futurs propriétaires.
Ceci est plus qu'une maison : c’est un refuge d’élégance, d’histoire et de beauté - prêt à retrouver son ancienne splendeur et à offrir à ses nouveaux propriétaires le privilège de découvrir Côme d’une perspective vraiment unique.
Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 400 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Jardin
- 1 000 m²
- Classe énergie
- Référence
- 32281009-14
Distance de:
- Aéroports
36.0 km - Milano MXP - Malpensa
42.0 km - Milano LIN - Linate
51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Sortie d’autoroute
- 3.3 km - Raccordo di Brogeda
- Hôpital
- 690 m - Ospedale Valduce
- Côte
- 156.1 km
- Station de ski
- 9.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
350 m - Épicerie - Carrefour
360 m - Pâtisserie - Pasticceria Vittoria
380 m - Boulangerie - Focacceria Panificio, Bar
390 m - Grand magasin - Bianco Corredo Ferraio
- Manger à l’extérieur
270 m - Restaurant - Il Carrettiere
290 m - Bar - Bar al Vo’
300 m - Fast-food - Dodgy Kebab Shop
350 m - Glacier - I Tre Santi
- Activités sportives
1.2 km - Centre sportif - Canottieri Lario G. Sinigaglia - aviron
1.2 km - Salle de gym - Como Fitness Club
5.5 km - Club de golf - Golf Villa D'Este
9.5 km - Centre équestre - Maneggio
- Écoles
340 m - École - Istituto Comprensivo Como Lago
1.0 km - Université - Università dell' Insubria
4.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini
- Pharmacie
- 310 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 1.2 km - Vétérinaire - Veterinario
Informations sur Côme
- Altitude
- 201 m d’altitude
- Superficie
- 37.14 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 84250
Contacter l’agence
Corso Zanitello, 9, Verbano-Cusio-Ossola, Verbania
+39 0323 503440
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