2 800 000 €

Villa 4 chambres, 400 m²
Côme, Côme (province)
Lac de Côme

Villa à Côme
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Caractéristiques

Descriptif

Un Havre de Paix Intemporel au Cœur de Côme

Au cœur de Côme, à quelques pas de la célèbre Piazza Duomo, se trouve un véritable joyau caché : une villa du début du XXe siècle qui allie harmonieusement le charme historique au confort moderne. Entourée d'un jardin luxuriant en terrasses, cette résidence exclusive offre un rare équilibre entre intimité et commodité, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.
De sa position élevée, elle bénéficie de vues enchanteuses sur les toits et le lac - un panorama en constante évolution qui capture l'essence de la ville.
Les intérieurs sont spacieux et baignés de lumière naturelle, répartis sur quatre niveaux reliés à la fois par un ascenseur interne et un ascenseur externe offrant un accès direct aux garages.
Le rez-de-chaussée comprend une généreuse salle de séjour, une salle à manger formelle, une cuisine et des toilettes pour invités. Les étages supérieurs abritent quatre chambres en suite, offrant des espaces raffinés et privés pour la famille et les invités.
Au niveau du jardin, un espace polyvalent peut être aménagé en espace bien-être, salle de sport ou un salon confortable.
Chaque pièce s'ouvre sur le parc, encourageant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure, immergée dans la nature et la lumière, avec des vues évocatrices sur la ville et le lac.
La propriété est complétée par trois garages privés, directement reliés à l'entrée de la villa par un ascenseur externe - un confort rare dans le centre historique de Côme.
La villa nécessite quelques travaux de modernisation. Sur demande, un projet de rénovation entièrement personnalisable avec des intérieurs sur mesure est disponible, conçu pour refléter un style de vie contemporain adapté aux besoins des futurs propriétaires.
Ceci est plus qu'une maison : c’est un refuge d’élégance, d’histoire et de beauté - prêt à retrouver son ancienne splendeur et à offrir à ses nouveaux propriétaires le privilège de découvrir Côme d’une perspective vraiment unique.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
À rénover entièrement
Surface habitable
400 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Jardin
1 000 m²
Classe énergie
G
Référence
32281009-14

Distance de:

Aéroports

36.0 km - Milano MXP - Malpensa

42.0 km - Milano LIN - Linate

51.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

106.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

Transport en commun

170 m - Gare - Como Alta

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.3 km - Raccordo di Brogeda
Hôpital
690 m - Ospedale Valduce
Côte
156.1 km
Station de ski
9.0 km

Autour de ce bien

Magasins

350 m - Épicerie - Carrefour

360 m - Pâtisserie - Pasticceria Vittoria

380 m - Boulangerie - Focacceria Panificio, Bar

390 m - Grand magasin - Bianco Corredo Ferraio

Manger à l’extérieur

270 m - Restaurant - Il Carrettiere

290 m - Bar - Bar al Vo’

300 m - Fast-food - Dodgy Kebab Shop

350 m - Glacier - I Tre Santi

Activités sportives

1.2 km - Centre sportif - Canottieri Lario G. Sinigaglia - aviron

1.2 km - Salle de gym - Como Fitness Club

5.5 km - Club de golf - Golf Villa D'Este

9.5 km - Centre équestre - Maneggio

Écoles

340 m - École - Istituto Comprensivo Como Lago

1.0 km - Université - Università dell' Insubria

4.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - ITIS Magistri Cumacini

Pharmacie
310 m - Pharmacie
Vétérinaire
1.2 km - Vétérinaire - Veterinario

Informations sur Côme

Altitude
201 m d’altitude
Superficie
37.14 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
84250

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