Descriptif

Située sur la prestigieuse rive entre Côme et Cernobbio, cette villa raffinée au bord du lac offre 460 m2 d'intérieurs et 2 150 m2 d'espace extérieur, mélangeant élégance, confort moderne et vue imprenable sur le premier bassin du lac de Côme. Répartie sur trois niveaux, la résidence comprend une piscine chauffée avec hydromassage, un espace bien-être avec spa et salle de fitness, des terrasses panoramiques, un bain à remous et un garage de 80 m2 pour quatre voitures.
La propriété est immergée dans un emplacement privilégié, combinant intimité et proximité du centre historique de Côme, charme de Cernobbio et connexions internationales de Milan. De grandes fenêtres, des matériaux naturels et des tons neutres harmonisent le design de la villa avec son environnement, tandis que de vastes terrasses et jardins paysagers créent un dialogue continu entre vie intérieure et vie extérieure.
A l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite un espace de vie décloisonné avec une cheminée spectaculaire, une cuisine moderne, des salles à manger et un bureau avec une salle de bain privée. A l'étage, les chambres doubles bénéficient de terrasses privées donnant sur le lac, tandis que le sous-sol comprend une cave sculptée en pierre, une buanderie, des locaux techniques et des installations de bien-être.
Avec 2 000 m2 de jardins en terrasses, patios et plans pour une deuxième piscine à débordement, cette villa offre un style de vie exclusif où l'architecture, le confort et la nature se rencontrent parfaitement.

Réf: 13103

https://www.lionard.com/wonderful-panoramic-villa-for-sale-in-como.html

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Set on the prestigious shore between Como and Cernobbio, this refined lakefront villa offers 460 sqm of interiors and 2,150 sqm of outdoor space, blending elegance, modern comfort and breathtaking views of Lake Como’s first basin. Spread across three levels, the residence includes a heated swimming pool with hydromassage, a wellness area with spa and fitness room, panoramic terraces, a hot tub, and an 80-sqm garage for four cars.
The property is immersed in a privileged location, combining privacy with proximity to Como’s historic centre, Cernobbio’s charm, and Milan’s international connections. Large windows, natural materials and neutral tones harmonise the villa’s design with its surroundings, while expansive terraces and landscaped gardens create a continuous dialogue between indoor and outdoor living.
Inside, the ground floor houses an open-plan living area with a spectacular fireplace, a modern kitchen, dining areas, and a study with a private bath. Upstairs, double bedrooms enjoy private terraces overlooking the lake, while the basement features a rock-carved cellar, laundry, technical rooms and wellness facilities.
With 2,000 sqm of terraced gardens, patios, and plans for a second infinity pool, this villa offers an exclusive lifestyle where architecture, comfort and nature meet seamlessly.

Ref: 13103

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Situata sulla sponda più ambita tra Como e Cernobbio, questa raffinata villa fronte lago in vendita offre 460 mq interni e 2.150 mq di esterni. La residenza si sviluppa su tre livelli ed è dotata di piscina, spa, area fitness, vasca idromassaggio, terrazze panoramiche, 4 posti auto e sistema fotovoltaico. Una proposta pensata per chi ricerca una dimora di grande charme con scorci mozzafiato sul primo bacino del Lago.
Gli spazi interni sono pensati per una qualità di vita elevata: al piano terra si apre un grande open space di rappresentanza con zona living e un camino scenografico, affacciato sulle vetrate che inquadrano il panorama; la cucina, ampia e ben organizzata, dialoga con le aree pranzo e con il porticato esterno. Sempre al piano giorno è presente uno studio utilizzabile come camera con bagno privato e i servizi di supporto. Una imponente scala a chiocciola di design e un ascensore interno collegano i piani, garantendo comfort e accessibilità. La zona notte, al piano superiore, dispone di camere matrimoniali con terrazze private e affacci sul lago; il piano seminterrato ospita una cantina scavata nella roccia, la lavanderia, l’area wellness con fitness e sauna, oltre ai locali tecnici. Gli arredi e le finiture sono pensati per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il paesaggio: grandi vetrate, tonalità calde e materiali pregiati compongono ambienti accoglienti e raffinati.
Il parco privato di 2.000 mq è organizzato in terrazzamenti piantumati con alberi da frutto e aiuole aromatiche che degradano verso i livelli più bassi, offrendo angoli di privacy e percorsi panoramici. I terrazzi panoramici (tra cui uno da 100 mq e uno da 50 mq) amplificano la relazione con il lago, mentre il porticato e i patii creano ambienti di convivialità all’aperto. La proprietà è dotata di una piscina riscaldata con idromassaggio e di un solarium attrezzato; è inoltre previsto un progetto per una seconda piscina a sfioro, pensata per integrarsi con il giardino e l’orizzonte lacustre. Il box auto di circa 80 mq ospita quattro vetture, garantendo privacy e comodità di accesso.
Ref. 13103
https://www.lionard.com/it/meravigliosa-villa-panoramica-con-piscina-in-vendita-a-como.html

Villa 4 chambres, 460 m²
Côme, Côme (province)
Lac de Côme

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