Maison individuelle 4 chambres, 240 m²

Côme, Côme (province)

Lac de Côme

Villa rénovée en ville - Côme

Dans un quartier pratique pour rejoindre la ville et les principales artères routières, nous proposons à la vente une villa individuelle de 295 m² avec un jardin de 215 m², construite dans les années 80 mais récemment rénovée avec des installations de haute qualité lui permettant d'atteindre la classe énergétique A2. La villa présente une excellente répartition des espaces, il ne reste plus qu'à choisir les finitions, telles que les sols dans certaines zones et d'autres détails. La propriété, divisée en quatre niveaux reliés entre eux par un escalier, est conçue pour être divisée en deux unités indépendantes avec des entrées séparées. Elle est idéale pour une ou deux familles qui souhaitent partager la même unité. L'entrée principale de la villa se trouve au premier étage, sous le niveau de la rue, et donne accès à un grand espace de vie avec une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées coulissantes mènent à la terrasse avec vue sur la ville. À cet étage se trouvent également une salle de bains et l'escalier menant au sous-sol, où se trouve une pièce pouvant être utilisée à différentes fins, comme un espace de loisirs ou un bureau confortable pour un professionnel. De cet étage, on accède au jardin divisé en deux niveaux de terrasses. Le rez-de-chaussée avec entrée séparée comprend deux chambres confortables avec accès à la terrasse, dont une avec salle de bains attenante et une deuxième salle de bains, ainsi qu'une autre chambre confortable. Le niveau le plus élevé de la villa est un espace dans lequel on pourrait imaginer réaliser la chambre principale. Le toit entièrement en bois et les grandes poutres donnent un charme particulier à l'espace, il y a également une salle de bain avec douche à l'italienne. La propriété est idéale pour une grande famille ou pour deux ménages qui veulent vivre dans une zone facilement accessible dans différentes directions mais toujours proche du centre-ville. La ville de Côme, chef-lieu de la province et principale ville du lac de Côme, offre à ses visiteurs de nombreuses activités telles que des musées, des magasins, des restaurants, des bars lounge, des cinémas et des théâtres. La compagnie de navigation du lac de Côme offre toute l'année un accès facile aux autres localités pittoresques autour du lac : Cernobbio, Menaggio, Tremezzo et la célèbre « Perle du Lac », Bellagio. Le lac offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée et de VTT. Les amateurs de sports d'hiver peuvent facilement rejoindre en moins de 3 heures de route les stations de ski les plus célèbres, dont St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Italie). L'hôtel exclusif Villa d'Este de Cernobbio et le Mandarin Oriental de Blevio ne sont qu'à 10 minutes en voiture. Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont accessibles en 40 minutes environ, et la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional qui offre des liaisons quotidiennes avec l'aéroport de Zurich, peut être atteinte en 30 minutes environ en voiture.