Maison individuelle 3 chambres, 262 m²

Côme, Côme (province)

Lac de Côme

Villa à rénover à Côme dans la via Bellinzona
A Via Bellinzona, dans un quartier résidentiel pratique pour rejoindre le centre ville ou la Suisse, nous proposons à la vente une grande villa des années 50, sur deux niveaux pour un total d'environ 246 m2, avec un agréable jardin d'environ 750 m2 entourant la maison sur les quatre côtés. On accède à la propriété par un escalier, où un confortable hall d'entrée mène au grand double séjour et aux grandes fenêtres qui rendent les pièces, qui ont une hauteur de 3 m, très lumineuses. Au même étage se trouvent une cuisine habitable, trois chambres et deux salles de bains. L'étage inférieur, d'une hauteur de 2,50 m, auquel on accède par un escalier intérieur pratique, mène à d'autres pièces vitrées et à des pièces de rangement, à la buanderie et à la cave. Il y a également un accès direct au garage de 30 m². La propriété a besoin d'une rénovation importante, ce qui la rend personnalisable en termes d'espace et de redistribution des pièces, et si nécessaire, elle pourrait être convertie en deux appartements indépendants, avec la possibilité d'utiliser le volume restant. La cible idéale est une famille nombreuse, un professionnel qui souhaite avoir son studio et sa résidence en un seul endroit, ou un investisseur. La ville de Côme, capitale de la province et principale ville du lac de Côme, offre à ses hôtes de nombreuses activités telles que musées, boutiques, restaurants, bars lounge, cinémas et théâtres. La compagnie maritime du lac de Côme offre tout au long de l'année un accès facile à d'autres sites pittoresques autour du lac : Cernobbio, Menaggio, Tremezzo et la célèbre « Perle du lac », Bellagio. Le lac offre de nombreuses possibilités aux amateurs de sports nautiques, aux randonneurs et aux vététistes. Les amateurs de sports d'hiver peuvent facilement rejoindre les stations de ski les plus célèbres, notamment St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio et Livigno (Ital.) en moins de 3 heures de voiture. L'hôtel exclusif Villa d'Este à Cernobbio et le Mandarin Oriental à Blevio ne sont qu'à 10 minutes de route. Milan et les aéroports internationaux de Malpensa et Linate sont accessibles en 40 minutes environ, et la ville suisse de Lugano, avec son aéroport régional offrant des liaisons quotidiennes avec l'aéroport de Zurich, est accessible en 30 minutes de voiture.