Villa 4 chambres, 418 m²

Côme, Côme (province)

Lac de Côme

Elegant villa in Lurago Marinone Descrizione proprietà Surrounded by a park of 2,900 sqm with a 4-meter high hedge, we propose in Lurago Marinone a splendid villa of about 417 sqm, developed on three levels.
The property, built in 2008, presents modern and elegant features, such as the solid wood parquet flooring, the marble staircase and the entirely custom-made oak furniture.
Particularly noteworthy is the garden surrounding the house, which has residual cubage, giving the possibility of constructing a building of equal or lesser size than the existing one.
The main floor of the house presents the entrance to a majestic living room with a fireplace and a roof with exposed beams; a sliding door separates the fully furnished kitchen with marble and oak finishes.
The ground floor also comprises three large double bedrooms all with en-suite bathrooms, the master bedroom has a large walk-in wardrobe.
The first floor has a loft that can be used as a study and a further bedroom with en-suite bathroom, the room is very bright due to both the presence of a velux and a lovely private terrace.
In the basement we find a warm tavern with kitchen and a large garage for five cars.
The villa is ideal for those who love large, private spaces, surrounded by nature, far from the noise of the city but close to services. Descrizione posizione Lurago Marinone is a municipality in Lombardy and is located in the province of Como.
The town occupies the foothills of the Prealpine hills and is crossed by the torrent known as the Bozzente or Antiga that flows in the ancient bed of the Lura. The location of the village is splendid; healthy air, vast and dense woods full of pines, oaks and chestnuts. The wooded area of Lurago Marinone is part of the 'Parco Pineta di Appiano G. e Tradate'.
It is located approximately 18 km south-west of Como and 30 km north-west of Milan.
The entrance to the motorway to Milan is only a few kilometers away and the Lombard metropolis with its international airports Linate and Malpensa is about 42 minutes by car, the city of Lugano in Switzerland with its regional airport about 43 minutes by car.
The lake offers water sports enthusiasts a wide range of activities, just as the hinterland is ideal for long walks, hikes, cycling and mountain-biking.
For winter sports enthusiasts, special mention should be made to the proximity to the famous winter sports resorts of St. Moritz (CH), and Madesimo, Bormio and Livigno (Ital.), which can be reached in about 2.5 to 3.5 hours by car.

Elegante Villa in Lurago Marinone Descrizione proprietà Eingebettet in einen ca. 2.900 m² großen, liebevoll angelegten Garten, umgeben von einer ca. vier Meter hohen Hecke befindet sich diese elegante Villa in dem Städtchen Lurago Marinone.
Das Wohnraumangebot der Villa mit ihren ca. 417 Quadratmeter erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Die im Jahr 2008 erbaute Villa besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, Massivholz-Parkett, einer Marmortreppe, maßgefertigten Eichenmöbeln, einer imponierenden Holzbalkendecke, feinen Details und einer wunderbaren Privatsphäre. Die Villa ist ideal geeignet für Menschen, die große, private Räumlichkeiten lieben, umgeben von Grün, weit weg vom Lärm der Stadt, aber in der Nähe von allen notwendigen Dienstleistungen.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn-, Esszimmer mit einem Kamin und Sichtbalkendecke. Eine Schiebetüre trennt den Wohnbereich von einer schicken, voll ausgestatteten Küche mit Marmor- und Eichenholzverkleidungen. Das Erdgeschoss beherbergt drei grosszügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer und das Hauptschlafzimmer, zusätzlich mit einen großen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. Im ersten Stock erweitert mit einem Dachbodenbereich, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, welches sehr hell ist, da es sowohl über ein Velux-Fenster, als auch über eine schöne Balkon-Terrasse verfügt. Das Untergeschoss rundet das Wohnraumangebot mit einer einladenden Taverne mit Küche und einer großen Garage für fünf Autos ab.
Der, die Villa umgebende, Garten weist eine Restkubatur auf, welche die Möglichkeit bietet, ein Gebäude von gleicher oder geringerer Größe als das bestehende zusätzlich errichten zu können. Descrizione posizione Lurago Marinone ist eine Gemeinde in der Lombardei und gehört zu der Provinz Como.
Das Städtchen liegt an den Ausläufern der Voralpen und wird von dem Bach Bozzente oder Antiga durchflossen, der im alten Bett der Lura fließt. Das Umfeld besticht mit gesunder Luft, weiten, dichten Wälder voller Kiefern, Eichen und Kastanien und einer wunderbaren Atmosphäre. Das Waldgebiet von Lurago Marinone ist Teil des "Parco Pineta di Appiano G. e Tradate".
Es befindet sich etwa 18 km südwestlich von Como und 30 km nordwestlich von Mailand.
Die Autobahnauffahrt nach Mailand ist nur wenige Kilometer entfernt und die lombardische Metropole mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa ist in ca. 42 Autominuten zu erreichen, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 43 Autominuten.
Der See bietet Wassersportlern ein breites Spektrum an Aktivitäten, ebenso wie das Hinterland ideal für lange Spaziergänge, Wanderungen, Radfahren und Mountainbiking ist.
Für Wintersportler ist die Nähe zu den bekannten Wintersportorten St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien) hervorzuheben, die in etwa 2,5 bis 3,5 Autostunden zu erreichen sind.

Элегантная вилла в Лураго Мариноне Descrizione proprietà В городке Лураго Мариноне предлагаем на продажу великолепную трехуровневую виллу, площадью около 417 кв.м., окруженную парком площадью 2.900 кв.м., с живой изгородью высотой 4 метра. Дом, построенный в 2008 году, предлагает современные и элегантные детали, как например, паркет из массива дерева, мраморную лестницу и мебель, изготовленную на заказ по размеру из дерева дуба. Особый интерес представляет собой сад, окружающий дом, имеющий остаточный строительный объем, на территории которого, можно построить объект равного или меньшего размера, чем существующий. Вход, расположенный на первом этаже дома, ведет в величественную гостиную с камином, потолок которой, украшают деревянные балки. Раздвижная дверь отделяет от гостиной полностью оборудованную кухню с отделкой из мрамора и дуба. Также, на первом этаже также расположены три большие спальни с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами en-suite, спальня master дополнена большим шкафом-купе. Верхний этаж представляет собой мезонин, который можно использовать в качестве кабинета, и еще одну спальню с ванной комнатой en-suite. Комната наполнена ярким солнечным светом, благодаря наличию окна Velux и красивой частной террасы. В цокольном этаже находится теплое помещение для хобби с кухней и большой гараж на пять машин. Вилла идеально подходит для тех, кто любит большие пространства и уединение, в месте, окруженном зеленью, вдали от городского шума, но рядом со всеми сервисными услугами. Descrizione posizione Лураго Мариноне — это муниципалитет в Ломбардии, являющийся частью провинции Комо. Городок раскинулся на территории предальпийских холмов, там, где ручей Боцценте или Антига, протекающие в древнем русле Луры, пересекают предальпье. Расположение города великолепно, здоровый воздух, обширные и густые леса, где растут сосны, дубы и каштаны. Лесной массив Лураго Мариноне является частью охранной зоны «Парко Пинета ди Аппьяно Дж. э Традате». Городок расположен примерно в 18 км к юго-западу от Комо и в 30 км к северо-западу от Милана. Въезд на скоростную дорогу, ведущую в Милан, находится в нескольких километрах от городка, а мегаполис Ломбардии Милан, с международными аэропортами Линате и Мальпенса, примерно в 42 минутах езды на машине, город Лугано в Швейцарии с его региональным аэропортом — примерно в 43 минутах езды на машине. Озеро предлагает любителям водных видов спорта широкий выбор для развлечений, а изумрудных оттенков холмы, идеально подходят для длительных прогулок, экскурсий, треккинга, езды на велосипеде или катания на горных велосипедах. Любителям зимних видов спорта следует особо отметить близость к знаменитым курортам зимних видов спорта, таким как Санкт Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо (Италия), до которых можно доехать примерно за 2,5–3,5 часа на машине.